Συγκρότημα κατοικιών προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 87-711 - Κέα Κούνδουρος Θέση ΦΡΕΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1412.00 τ.μ. σε οικόπεδο 10528 τ.μ. μόνο 120 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 37 υπνοδωμάτια, 19 σαλόνια, 19 κουζίνες, 32 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 6.850.000 € Πολυτελές Συγκρότημα 8 Κατοικιών – Κούνδουρος, Κέα (Τζια)Σε προνομιακή τοποθεσία στον Κούνδουρο της Κέας, σε πολύ κοντινή απόσταση από την παραλία Φρέα, βρίσκεται ένα πολυτελές συγκρότημα 8 ανεξάρτητων μεζονετών, με θέα στη θάλασσα και το βουνό, καθώς και ιδιωτική πισίνα για κάθε κατοικία.Οι κατοικίες αποτελούν οριζόντιες ιδιοκτησίες, με δυνατότητα μεμονωμένης πώλησης. Η επιφάνεια του οικοπέδου που αντιστοιχεί σε κάθε κατοικία κυμαίνεται από 1.291 τ.μ. έως 1.507,59 τ.μ.Το συγκρότημα περιλαμβάνει δύο τύπους κατοικιών, οι οποίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαμονής.Τύποι Κατοικιών & ΔιαρρύθμισηΤύπος Α – 3 Κατοικίες των 165 τ.μ. έκαστηΚάθε κατοικία διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 κουζίνες και 3 καθιστικά, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα.Στο υπόγειο βρίσκονται δύο μπάνια, ένα καθιστικό και μία κουζίνα, ενώ το ισόγειο περιλαμβάνει δύο καθιστικά, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα επιπλέον μπάνιο και βεράντα επιφάνειας 6 τ.μ.Τύπος Β – 5 Κατοικίες των 182 τ.μ. έκαστηΚάθε κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα.Το υπόγειο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα καθιστικό και μία κουζίνα. Στο ισόγειο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα καθιστικό και μία κουζίνα, ενώ στον πρώτο όροφο διαμορφώνονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα επιφάνειας 12 τ.μ.Διευκρίνιση: Το κατώτερο επίπεδο των κατοικιών, παρότι χαρακτηρίζεται ως υπόγειο, λόγω της μορφολογίας και της κλίσης του εδάφους βρίσκεται στην πράξη σε στάθμη ισογείου.Κάθε κατοικία έχει δυνατότητα φιλοξενίας 8–10 ατόμων.Εξωτερικοί Χώροι & ΠαροχέςΚάθε μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική πισίνα επιφάνειας 35–40 τ.μ. με υδρομασάζ, καθώς και 3–4 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Ο ιδιωτικός περιβάλλων χώρος προσφέρει δυνατότητα εγκατάστασης BBQ, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια διαμονή και χαλάρωση.Οι κατοικίες διαθέτουν θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση, θερμοσίφωνα και υποδομή για εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών. Επιπλέον, περιλαμβάνουν σύστημα ασφάλειας, υποδομές τηλεόρασης και διαδικτύου, καθώς και πρόβλεψη για εγκατάσταση συστήματος CCTV.Κάθε κατοικία διαθέτει ανεξάρτητο μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος.Υποδομές ΣυγκροτήματοςΤο συγκρότημα διαθέτει αυτόνομο σύστημα βιολογικής επεξεργασίας λυμάτων γερμανικής τεχνολογίας, το οποίο παράγει επεξεργασμένο νερό κατάλληλο για την άρδευση των κήπων.Επιπλέον, υπάρχει νόμιμη γεώτρηση, σε συνδυασμό με κλειστή δεξαμενή αποθήκευσης νερού από σκυρόδεμα, χωρητικότητας 12 κυβικών μέτρων.Επενδυτική ΠροοπτικήΤο συγκρότημα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, συνδυάζοντας την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία με τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και τη δυνατότητα ευέλικτης αξιοποίησης.Οι οκτώ ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρουν τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός πολυτελούς τουριστικού καταλύματος, οργανωμένης εκμετάλλευσης μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων ή δημιουργίας ενός ιδιωτικού συγκροτήματος φιλοξενίας υψηλών απαιτήσεων.Η εύκολη πρόσβαση στην Κέα από την Αττική, σε συνδυασμό με την ελκυστικότητα του νησιού ως παραθεριστικού προορισμού, ενισχύει τις προοπτικές εμπορικής αξιοποίησης και μακροπρόθεσμης επενδυτικής αξίας.Η δυνατότητα μεμονωμένης ή συνολικής πώλησης των κατοικιών προσφέρει επιπλέον ευελιξία, καλύπτοντας διαφορετικά επενδυτικά σχέδια και ανάγκες.