Μονοκατοικία προς πώληση

ΚΑΒΑΛΑ, Κέντρο - Νεοκλασικό 300τμ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1927, ανακαίνιση 2005, ενεργειακή κλάση Η, θέα θάλασσα, κήπος. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΝΕΟΚΛΑΣΙΚΟ – ΟΛΙΚΑ ΑΝΑΠΑΛΑΙΩΜΕΝΟ 📍 Έτος ανέγερσης: 1927 🔧 Ριζική αναπαλαίωση: 1990–1993 📐 Συνολικό εμβαδόν: 300 τ.μ. 🏡 Δύο ανεξάρτητες κατοικίες 🌿 Διαμορφωμένος κήπος, αποθήκες, λεβητοστάσιο Πωλείται υπέροχο νεοκλασικό διατηρητέο κτίσμα που αναπαλαιώθηκε ριζικά με πλήρη στατική ενίσχυση. Κρατήθηκε μόνο το αρχικό κέλυφος, ενώ εσωτερικά κατασκευάστηκε νέο σύστημα με οπλισμένο σκυρόδεμα, νέα στέγη με θερμομόνωση και υγρομόνωση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες οικίες: 🏠 ΠΡΩΤΗ ΟΙΚΙΑ (Ημιυπόγειο & Υπερυψωμένο Ισόγειο) Εμβαδόν: ~95 τ.μ. Νεοκλασική σάλα με μπαλκονόπορτα 2 υπνοδωμάτια δεξιά & αριστερά της σάλας Μπάνιο και κουζίνα με παράθυρο σε στεγασμένο μπαλκόνι 20 τ.μ. Σαλόνι με γωνιακό τζάκι Εξωτερική μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στον διπλό κήπο, στο λεβητοστάσιο και στην αποθήκη 🏠 ΔΕΥΤΕΡΗ ΟΙΚΙΑ (Τρία επίπεδα) Εμβαδόν: 3 x 95 τ.μ. + σοφίτα 15 τ.μ. Ισόγειο: Νεοκλασική σάλα, αποθήκη, θέση πλυντηρίου, λουτρό, 3 υπνοδωμάτια, μπαλκόνι 20 τ.μ. 1ος Όροφος: Σαλόνι 75 τ.μ., κουζίνα 12 τ.μ., WC, μπαλκόνι 20 τ.μ., 3 πρόσοψης μπαλκόνια (νεοκλασικού τύπου) Σοφίτα: 15 τ.μ., με δικό της μπαλκόνι 2x2 μ. 🏛 Αρχιτεκτονικά Χαρακτηριστικά Πιστή απόδοση της νεοκλασικής αισθητικής με αυθεντικά μπαλκόνια, περίτεχνη επίστεψη, ξύλινες σκάλες και εξαιρετική διαρρύθμιση για λειτουργία ως κατοικία ή ακόμα και ως boutique ξενώνας. 📌 Ιδανικό για κατοικία, επένδυση ή επαγγελματική χρήση υψηλής αισθητικής. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 152852) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE