Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Νεόδμητο διαμέρισμα D1, 1ου ορόφου , στην καρδιά του κέντρου της Καβάλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονο οκταώροφο κτίριο και προσφέρει άνετη και λειτουργική διαβίωση, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλιακή ζώνη και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 71,49 τ.μ. (61,60 τ.μ. καθαρά) και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο. Διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή πληροί προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιούνται μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil (ζεστό/κρύο), ενώ υπάρχει υποδομή για Smart Home. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση (βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική χρήση). Εκτιμώμενη μισθωτική απόδοση από 450€ και άνω μηνιαίως.