Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21669 - Καβάλα Κηπούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 30.77 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, boiler, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 70.000 € (Κωδικός γραφείου 231331033-9) Διατίθεται προς πώληση πλήρως τακτοποιημένο διαμέρισμα κύριας χρήσης, καθαρής επιφάνειας 30,77 τ.μ., σε οικοδομή του 2004, στην ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Κηπούπολης Καβάλας.Το ακίνητο βρίσκεται στο επίπεδο του υπογείου ως προς την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας, ενώ από την πίσω όψη αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο, με άμεση έξοδο σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου της οικοδομής. Ο χώρος αυτός, λόγω της θέσης και της αποκλειστικής ουσιαστικά χρήσης του από το συγκεκριμένο διαμέρισμα, προσφέρει ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χαλάρωση και μπορεί να αξιοποιηθεί ως ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος, πάντοτε σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Η πρόσβαση στον χώρο αυτό πραγματοποιείται τόσο από το διαμέρισμα όσο και από τα πλαϊνά σκαλάκια της οικοδομής.Η κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μπάνιο.Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με όλα τα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες της αγγελίας, ενώ διαθέτει και βασικό ηλεκτρικό εξοπλισμό, όπως ψυγείο, κουζινάκι και οικιακά σκεύη, ώστε να είναι έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας , κουφώματα PVC με σίτες , δάπεδα με πλακάκι, κλιματιστικό (A/C) για θέρμανση και ψύξη, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ακριβώς μπροστά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης. Παράλληλα, απέχει περίπου 200 μέτρα από την οργανωμένη παραλία της Καλαμίτσας και περίπου 1,3 χλμ. (10 λεπτά οδικώς) από το εμπορικό κέντρο της Καβάλας, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αξιοποιώντας τη στρατηγική του θέση κοντά στη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με δυνατότητα άμεσης απόδοσης εισοδήματος.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.