Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Φάληρο - Ιπποκράτειο - Ιπποκράτειο, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 453 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, σε Οικιστική, 100 Μέτρα από μετρό, 300 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 30 Μέτρα από στάση λεωφορίου. Αποτελείται από ισόγειο 173 τ.μ., υπόγειο 200 τ.μ., πατάρι 80 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:, 3 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Εσωτερική σκάλα, Έξοδο κινδύνου, Συναγερμός, Ηλεκτρικά ρολά. Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για εκθεσιακή, εμπορική και επαγγελματική χρήση, με μεγάλες βιτρίνες προβολής και ύψος 4,5 μ. Βρίσκεται σε περιοχή γενικής κατοικίας από Σεπτέμβριο 2023 και είναι σε άριστη κατάσταση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο: 173 τ.μ. Πατάρι: 80 τ.μ. (με 1 WC) Υπόγειο: 200 τ.μ. Σύνολο: 453 τ.μ. Εσωτερικές Υποδομές: Τουαλέτες ανδρών - γυναικών με νιπτήρες (14 τ.μ.) στο ισόγειο Αυτόνομος κλιματισμός με κεντρική μονάδα & εξαερισμό Daikin Ψευδοροφές & φωτισμός LED Κεντρικός ηλεκτρικός πίνακας Δυνατότητα κατασκευής εσωτερικού ανελκυστήρα (1,50μ x 1,70μ.) Ασφάλεια & Πρόσβαση: Τζαμαρίες ασφαλείας Δύο γυάλινες είσοδοι (2,20μ x 2,00μ.) Ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας Πλαϊνή πόρτα εξόδου κινδύνου Συνθετικά κουφώματα & γρανιτοπλακάκια στα δάπεδα Προνομιακή Τοποθεσία: 100 μ. από στάση Μετρό Ευκλείδη - Πλατεία Μιλήτου 300 μ. από το Νοσοκομείο Ιπποκράτειο 30 μ. από στάση λεωφορείου Ιδανικός για πολλαπλές εμπορικές & επαγγελματικές χρήσεις! Είναι μισθωμένο προς 1.800€ το μήνα. Τιμή: €1.500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home