Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 92-1997 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 750.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, συναγερμό, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, ράμπα εκφόρτωσης, πρόσοψη 57 μέτρα - Τιμή: 535.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε εξαιρετικο σημειο, υπογειο καταστημα, 750 τμ, κοντα στο ιπποκρατειο. Σε κεντρικο δρομο, με εισοδο πλατους 8μ και υψους 3,5μ με ραμπα φορτοεκφορτωσης και φαρδυα σκαλα . Το καταστημα ειναι επιπεδο και με διαστασεις τουλαχιστον 50 μηκος με ισογειο 650τμ και με παταρι ψηλοταβανο 100τμ. με εσωτερικη σιδερενια σκαλα φαρδυα. Στο παταρι βρισκονται 2 WC και 2 ντουζιερες, οπως και χωρος γραφειων.Υπαρχει δομημενη καλωδιωση, οπως και ψευδοροφη με PVC, λαμπες φθοριου, ντυμενος ολος ο χωρος με γυψοσανιδα, αποτελουμενος απο λιγες κολωνες, με συστημα θερμανσης με A/C αλλα και συστημα εξαερισμου . Ο ισογειος χωρος χωριζεται με γυψοσανιδα και τζαμαρια μπορει ανετα να γινει και ενιαιος. Ο 1ος οροφος ειναι σε υψος 10μ, επισης υπαρχουν και θεσεις παρκινγκ ανοικτες οπως επισης υπαρχει διπλα στο καταστημα και ανοικτο παρκινγκ του Δημου. Γενικα το καταστημα μπορει να χρησιμοποιηθει με πολλες χρησεις οπως σουπερ μαρκετ, εκθεσεις προιοντων, airbnb εαν γινει αλλαγη χρησης γιατι ειναι κοντα στο νοσοκομειο, συνεργεια, γυμναστηριο. ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ