Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-3336 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 1 τ.μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ| ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 81 Τ.Μ. ΜΕ PARKING – ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ & ΤΟ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Φαλήρου, μεταξύ των οδών Δελφών και Κωνσταντίνου Καραμανλή, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 81 τ.μ., στον 1ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1992.Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει μοντέρνο design, λειτουργική διαρρύθμιση και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΟΛΑΈνα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέση του, καθώς βρίσκεται:Μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Φλέμινγκ. Σε κοντινή απόσταση από το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο. Περίπου 700 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης. Μόλις τέσσερις στάσεις με το μετρό από την περιοχή των Πανεπιστημίων. Με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, την αγορά και τις βασικές εμπορικές περιοχές της πόλης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΠΑΡΟΧΕΣΤο διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνα αισθητική και αποτελείται από: Δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Μεγάλο και ευχάριστο μπαλκόνι. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Ανελκυστήρα. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ8 Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής 1,5 τμ. Παράδοση με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. ΜΙΑ ΕΛΚΥΣΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με διαρκή ζήτηση και σημαντικά συγκριτικά πλεονεκτήματα. Η εγγύτητα στο Ιπποκράτειο Νοσοκομείο, στα πανεπιστήμια, στο μετρό και στο παραλιακό μέτωπο δημιουργεί ευνοϊκές προϋποθέσεις για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, καθώς απευθύνεται σε ένα ευρύ κοινό δυνητικών μισθωτών, όπως επαγγελματίες υγείας, πανεπιστημιακούς, φοιτητές, εργαζόμενους και στελέχη επιχειρήσεων. Η πλήρης ανακαίνιση, το σύγχρονο design, τα δύο υπνοδωμάτια και η ιδιωτική θέση στάθμευσης αποτελούν πρόσθετα στοιχεία που ενισχύουν την εμπορικότητα του ακινήτου. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς χρήση, σε μια από τις πιο εξυπηρετικές και δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 250.000 € Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την MK Real Estate.IPPOKRATEIO | FULLY RENOVATED 81 SQ.M. APARTMENT WITH PARKING – NEXT TO THE METRO & IPPOKRATEIO HOSPITAL Located in one of the most sought-after areas of eastern Thessaloniki, in Faliro, between Delfon Street and Konstantinou Karamanli Avenue, this fully renovated 81 sq.m. apartment is offered for sale. It is situated on the 1st floor of a residential building constructed in 1992. The property combines contemporary design, a practical layout and an excellent location, making it an attractive choice both for owner-occupation and investment purposes. PRIME LOCATION – EXCELLENT ACCESSIBILITY One of the property\'s key advantages is its strategic location, offering: Just 450 metres from Fleming Metro Station. Close proximity to Hippokration General Hospital. Approximately 700 metres from Thessaloniki\'s seafront. Just four metro stops from the university area. Easy access to the historic city centre, shopping areas and the city\'s main commercial districts. LAYOUT & FEATURES The apartment offers a modern aesthetic and comprises: Two comfortable bedrooms with fitted wardrobes. Spacious open-plan living room and kitchen. Fully renovated bathroom. Large, pleasant balcony. Security entrance door. Individual natural gas heating. Elevator access. ADDITIONAL BENEFITS Exclusive parking space in the building\'s pilotis. Private basement storage room of 1.5 sq.m. Sold with all electrical appliances included. AN ATTRACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY This property is particularly appealing to investors seeking real estate in an area with consistent demand and significant location advantages. Its proximity to Hippokration Hospital, the universities, the metro and the seafront makes it well suited for long-term rental investment. It can appeal to a broad range of potential tenants, including healthcare professionals, academics, students, employees and business executives. The complete renovation, contemporary design, two-bedroom layout and private parking space further enhance the property\'s market appeal. A well-appointed, move-in-ready property in one of Thessaloniki\'s most convenient and popular residential areas. SALE PRICE: €250,000 For further information or to arrange a viewing, please contact MK Real Estate.