Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-4601 - Κασσάνδρα Σάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1626 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε δάσος, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Στη μαγευτική Κασσάνδρα Χαλκιδικής, στην περιοχή της Σάνης, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη και ιδιαίτερα προσεγμένη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ. η οποία αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος μόλις τεσσάρων υπό κατασκευή κατοικιών. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και το συγκεκριμένο ακίνητο είναι η Κατοικία 1, με αποκλειστική χρήση τμήματος οικοπέδου συνολικής έκτασης 1.626 τ.μ. του συγκροτήματος 385Β.Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση.Στο ισόγειο αναπτύσσονται ένας άνετος και φωτεινός χώρος σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται ακόμη δύο υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα με θέα προς το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον.Η κατοικία διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Α, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα PVC σε κομψή απόχρωση γκρι/ανθρακί, σίτες και παντζούρια αλουμινίου. Η πόρτα ασφαλείας με επένδυση αλουμινίου, ο συναγερμός και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις ενισχύουν το επίπεδο ασφάλειας, ενώ τα δύο κλιματιστικά εξασφαλίζουν άνετες συνθήκες διαμονής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, το ηλιακό σύστημα διπλής ενέργειας με δεξαμενή 150–160 λίτρων συμβάλλει σημαντικά στην εξοικονόμηση ενέργειας.Το εξωτερικό περιβάλλον αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η ιδιωτική πισίνα 3 x 6 μέτρων, ο καταπράσινος ιδιωτικός κήπος και η ανοιχτωσιά δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, καλοκαιρινές συγκεντρώσεις και όμορφες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Επιπλέον, υπάρχει ιδιωτική θέση στάθμευσης, ενώ έχουν προβλεφθεί και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η περιοχήΗ Σάνη, στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής, αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και προνομιακούς προορισμούς της περιοχής, γνωστό για το μοναδικό φυσικό τοπίο, τα πευκοδάση, τις καταγάλανες παραλίες και το ιδιαίτερα υψηλό επίπεδο τουριστικής ανάπτυξης. Ο συνδυασμός θάλασσας και δάσους προσφέρει ένα περιβάλλον που αποπνέει ποιότητα και ηρεμία, ενώ η περιοχή διαθέτει οργανωμένες παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις βασικές υποδομές για άνετη παραμονή.Η κατοικία απέχει μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέροντας παράλληλα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας μέσα στο πράσινο.Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα, ιδιωτικότητα, πισίνα, κήπο και εξαιρετική τοποθεσία, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν μια ποιοτική εξοχική κατοικία στη Χαλκιδική.Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο. Θα χαρούμε να σας το παρουσιάσουμε από κοντά.