Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 2-175 - Κασσάνδρα Σίβηρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 228.00 τ.μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 743.000 € Διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 228 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στη Σίβηρη Χαλκιδικής, μόλις 30 μέτρα από την παραλία.Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες διώροφες κατοικίες, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, η οποία απολαμβάνεται από όλους σχεδόν τους χώρους και ιδιαίτερα από τις μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια.Πρώτη κατοικία – Ισόγειο & 1ος όροφοςΤο ισόγειο, επιφάνειας 60 τ.μ., αποτελείται από:2 άνετα υπνοδωμάτια1 μπάνιοΚουζίναΤραπεζαρίαΟι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα.Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 1ο όροφο, επιφάνειας 64 τ.μ., όπου συναντάμε:Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι1 υπνοδωμάτιο1 μπάνιοΕντυπωσιακές μεγάλες τζαμαρίεςΤεράστια βεράντα με μοναδική θέα στη θάλασσαΟ συγκεκριμένος χώρος ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και την αίσθηση ότι η θάλασσα αποτελεί φυσική συνέχεια του σπιτιού.Δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία – 2ος όροφος & σοφίταΜέσω εξωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στον 2ο όροφο, επιφάνειας 64 τ.μ., ο οποίος λειτουργεί ως ανεξάρτητη κατοικία και αποτελείται από:Άνετη σαλοκουζίνα1 υπνοδωμάτιο1 μπάνιοΜπαλκόνια μπροστά και πίσωΠολύ μεγάλες βεράντεςΚαι από αυτό το επίπεδο η θέα προς τη θάλασσα είναι εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας.Δύο ανεξάρτητες σοφίτεςΣτο επάνω επίπεδο του ακινήτου βρίσκονται δύο ανεξάρτητες σοφίτες συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., με πρόσβαση μέσω εξωτερικής σκάλας.Η μία σοφίτα διαθέτει επιπλέον εσωτερική συρόμενη σκάλα με καταπακτή, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και δυνατότητες αξιοποίησης.Επιπλέον χαρακτηριστικάΤο ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 και διαθέτει:Μεγάλο κλειστό γκαράζ με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, χωρητικότητας 2 αυτοκινήτωνΚλιματιστικά Daikin σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους καθιστικούΚεντρική θέρμανση πετρελαίου για ολόκληρο το ακίνητοΑυτονομία θέρμανσης σε κάθε επίπεδοΞεχωριστούς θερμοστάτες ανά όροφοΜεγάλες βεράντες και μπαλκόνιαΜεγάλες τζαμαρίες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φωςΠολυτελή κατασκευή και ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμισηΑπόσταση μόλις 30 μέτρων από την παραλίαΈνα ακίνητο με πραγματικά μοναδική θέαΠρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς στη Σίβηρη Χαλκιδικής, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, μεγάλους και ανεξάρτητους χώρους, ιδιωτικότητα και εκπληκτική πανοραμική θέα.Η αίσθηση της θάλασσας είναι πανταχού παρούσα και η θέα από τις βεράντες και τα μεγάλα ανοίγματα του ακινήτου είναι πραγματικά μοναδική και καθηλωτική.Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία για μεγάλη οικογένεια, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα αξιοποίησης των ανεξάρτητων κατοικιών για τουριστική εκμετάλλευση.