Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΚΑΜΑΤΕΡΟ- ΓΕΡΟΒΟΥΝΟ -ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ - Δύο 2 υ/δ. Ημι-ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας. Ένα 1 λουτρό με ντουζιέρα. Ξεχωριστό πλυσταριό δίπλα στον χώρο της κουζίνας. - Πλήρης ανακαίνιση υδραυλικών και σωληνώσεων θέρμανσης. - Πλήρης ανακαίνιση ηλεκτρολογικών. - Απομακρυσμένος έλεγχος φωτισμού dimmer, ρολών, ΖΝΧ και της θέρμανσης με διακόπτες smart home της Legrand σειρά Netatmo. - Αναμονές για συνεγερμό/ κάμερες σε όλο το ακίνητο. - Θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, Inverter, 8 kW με ειδικό δοχείο αδρανείας boiler και ενσωματωμένη αντίσταση 2kW. - Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας, 150λ για παροχή ΖΝΧ. - Δυο 2 Kλιματιστικά 1x12000 BTU και 1x9000 BTU της GREE. Αναμονή για 3η μονάδα με έτοιμη σωλήνωση για τοποθέτηση της εξωτερικής μονάδας στην ταράτσα. - Ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες 4 εποχών, θερμοδιακοπή και ηλεκτρικά ρολλά ασφαλείας, βαρέως τύπου. - Σίτες σε όλα τα παράθυρα. - Μοντέρνα Κουζίνα 6μ απο επώνυμο Οίκο που περιλαμβάνει: • Ένα βαγονέτο και 2 συρτάρια με τηλεσκοπικούς μηχανισμούς μεταλλικά πλαϊνά - αντοχή σε βάρος έως 40kg ο καθένας. • Έναν γωνιακό μηχανισμό ‘’Magic Corner’’ ολικής εξαγωγής. • Έναν ακρυλικό νεροχύτη της Sanitec. • 2 Ανοξείδωτες πιατοθήκες. • Νεροσυλλέκτη αλουμινίου. - Κεντρική θύρα Αλουμινίου με ενεργειακά χαρακτηριστικά. - Αναμονή για Θυρο-τηλεόραση. - Αναμονές για ηλεκτροφωτισμό σε αυλή και κήπο. - Νέα κατασκευή μάντρας πρόσοψης με κάγκελα απο σανίδες WPC και νέα ανοιγόμενη γκαραζόπορτα. - Μόνωση σε όλο το κέλυφος του ακινήτου: Θερμοπρόσοψη πάχους 7cm. Μόνωση ταράτσας με υλικό ήπιας βατότητας πάχους 7cm, εγγύησης 10 ετών. - Δυο 2 μικροί αλλά σκεπαστοί αποθηκευτικοί χώροι στο εξωτερικό μέρος της οικίας. Ένας στην ταράτσα και ένας στο πλάι της οικίας. - Τουλαχιστον μία 1 άνετη θέση ανοιχτού πάρκινγκ. Δυνατότητα και για 2ο αυτοκίνητο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Eνεργειακή κλάση Β+ που σημαίνει εξοικονόμηση ενέργειας τουλαχιστον 50% σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές. Αυλή/ Κήπος περίπου 100 τμ με δυνατότητα εμφύτευσης γκαζόν/ δένδρων. - Κοντά σε αγορές/ σχολεία. - Ήσυχη γειτονιά σε ήσυχο δρομο. Ο δρόμος όπισθεν της οικίας είναι χαρακτηρισμένος ως "πεζόδρομος" με σχεδόν μηδενική κυκλοφορία, όλες τις ώρες της ημέρας. - Δυνατότητα barbecue. - 3 Χλμ απο τον μελλοντικό σταθμο μετρο "ΙΛΙΟΝ" αποπεράτωση σε 5 χρόνια. - Σημείωση: Το ακίνητο ανακαινίσθηκε πλήρως με σκοπό την ιδιοκατοίκηση αλλά πωλείται λόγω αλλαγής σχεδίων. Εργασίες σε εξέλιξη: • Τοποθέτηση εσωτερικών πορτών, δύο 2 ντουλαπών και της κουζίνας. • Τοποθέτηση σωμάτων καλοριφέρ. • Τοποθέτηση πλακιδίων με αντιολισθιτικό πρότυπο στην αυλή. • Τοποθέτηση ειδών υγιεινής • Eγκατάσταση καλωδίων και διακοπτων Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ