Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 26010Υπεύθυνος ΑκινήτουΑνδρέας Οικονόμου 6941552233- Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία στο Λάκκωμα Χαλκιδικής, μόλις 4 χλμ. από τη Νέα Καλλικράτεια, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή, πλήρως επιπλωμένη διπλόκατοικία υψηλής αισθητικής και κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 216 τ.μ., με επιπλέον 108 τ.μ. τακτοποιημένο ημιυπόγειο, σε οικόπεδο 260 τ.μ.- Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμερίσματα στον 1ο και 2ο όροφο (108 τ.μ. έκαστο), προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση μεγάλης οικογένειας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. - Κάθε επίπεδο περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και μοντέρνο μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.- Το ημιυπόγειο διαθέτει ανεξάρτητο χώρο με σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και WC, ιδανικό για φιλοξενία ή επιπλέον εκμετάλλευση.- Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει τη μοναδική θέα, ενώ τα ευρύχωρα μπαλκόνια (30 τ.μ.) αποτελούν φυσική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας ιδανικές στιγμές χαλάρωσης.- Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και προστασία.- Επιπλέον χαρακτηριστικά:Ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα μετατροπής σε υγραέριο Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες 2 κλιματιστικά (24 BTU)Υποδοχές για ΤζάκιΗλιακός θερμοσίφωνας & boilerΠόρτα ασφαλείας & δορυφορική κεραίαΤριφασικό ρεύμαΕσωτερική σκάλα & κεραμοσκεπήΑποθήκη 40 τ.μ.2 θέσεις στάθμευσηςΔιαμορφωμένος κήπος- Στον εξωτερικό χώρο θα βρείτε υπέργεια πισίνα 20 τ.μ. με εξωτερική ηλιακή ντουζιέρα, 4 ξαπλώστρες και μεγάλη ομπρέλα 4x4, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας.- Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4 χλμ. από τη θάλασσα και 15 χλμ. από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας ηρεμία, θέα και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές.- Μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και επενδυτική προοπτική.- Τιμή πώλησης: 400.000 €