Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., κατασκευής 2026, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο απέχει περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο (σοφίτα) και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Η εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, τα ποιοτικά υλικά κατασκευής και η προσεγμένη αισθητική δημιουργούν έναν σύγχρονο, κομψό και ιδιαίτερα φιλόξενο χώρο. Είναι εξοπλισμένη με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης Α+ με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρική πόρτα ασφαλείας με μαγνητική κλειδαριά τριπλού κλειδώματος, σύστημα συναγερμού Hikvision και κάμερες περιμετρικής παρακολούθησης 24ωρης λειτουργίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα και υποδομή για κλιματιστικά, ενώ μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, κατόπιν συμφωνίας. Στους εξωτερικούς χώρους θα βρείτε ιδιωτική θέση στάθμευσης, μικρό κήπο, περίφραξη και ράμπα πρόσβασης, ενώ ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στον αρχιτεκτονικό φωτισμό, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας όμορφη ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και τον Όλυμπο. Στην τιμή περιλαμβάνεται και το όμορο οικόπεδο, το οποίο συνορεύει με την κατοικία και προσφέρει επιπλέον χώρο, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο επιπλέον αυτός χώρος μπορεί να διαμορφωθεί για τη δημιουργία ιδιωτικής πισίνας, την επέκταση του κήπου ή τη δημιουργία ενός μοναδικού εξωτερικού χώρου διαβίωσης, αναβαθμίζοντας ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι νόμιμο, έτοιμο προς μεταβίβαση και διαθέσιμο για κάθε τεχνικό και νομικό έλεγχο.