Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 25-3194 - Καλλικράτεια Ροδόκηπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 53.00 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 148.500 € read for GREEK below Fully Renovated Two-Bedroom Apartment with Two Balconies – Only 150 Metres from the Beach in Nea KallikratiaA beautifully renovated apartment is available for sale in the heart of Nea Kallikratia, one of the most popular seaside destinations near Thessaloniki. Combining modern comfort, an excellent location and strong rental potential, this property is an ideal choice for both personal use and investment.The apartment has a total area of 53 sq.m. and is located on the third floor. It has been fully renovated to a modern standard and is sold exactly as shown in the photos, fully furnished and equipped with all electrical appliances. It is completely move-in ready, allowing the new owner to simply collect the keys and immediately enjoy the property or begin generating rental income.The residence features two comfortable bedrooms, a separate kitchen and a modern bathroom, offering a practical layout that comfortably accommodates families, couples or holiday guests.One of the apartment\'s highlights is its two balconies. The first balcony is accessed from the kitchen and one of the bedrooms, while the second balcony is connected to the master bedroom and overlooks the street, providing additional outdoor living space and excellent natural light throughout the day.Residents also have access to a shared rooftop terrace with breathtaking panoramic sea views. It is the perfect place to enjoy your morning coffee, watch the sunset or simply relax while overlooking the coastline.The apartment is located only approximately **150 metres from the beach** and around **250 metres from the lively promenade and city beach of Nea Kallikratia**, where you will find a wide selection of cafés, restaurants, beach bars, supermarkets and local shops, all within easy walking distance.This property has already been successfully used as a holiday rental, making it an excellent investment opportunity with proven rental potential in one of Halkidiki\'s most sought-after locations.Whether you are looking for a stylish holiday home, a permanent seaside residence or a property that can generate immediate rental income, this apartment offers an exceptional combination of location, comfort and value.**Property highlights:*** Asking price: €148,500* Total area: 53 sq.m.* Third floor* Fully renovated* Two bedrooms* Separate kitchen* Modern bathroom* Sold fully furnished* All electrical appliances included* Two balconies* Bright and spacious interior* Shared rooftop terrace with spectacular sea views* Approximately 150 metres from the beach* Approximately 250 metres from Nea Kallikratia promenade* Walking distance to cafés, restaurants, supermarkets and shops* Successfully used for holiday rentals* Excellent investment opportunity* Move-in readyA stylish seaside apartment that offers everything buyers are looking for—modern renovation, an unbeatable location and immediate rental potential, just a few steps from the crystal-clear waters of Halkidiki.---Ελληνικά Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων με Δύο Μπαλκόνια – Μόλις 150 Μέτρα από τη Θάλασσα στη Νέα ΚαλλικράτειαΠωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Νέας Καλλικράτειας, ενός από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς κοντά στη Θεσσαλονίκη. Συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, εξαιρετική τοποθεσία και υψηλές επενδυτικές προοπτικές.Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 53 τ.μ. και βρίσκεται στον τρίτο όροφο. Έχει ανακαινιστεί πλήρως και πωλείται ακριβώς όπως εμφανίζεται στις φωτογραφίες, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για οικογένειες, ζευγάρια ή επισκέπτες.Το ακίνητο διαθέτει δύο μπαλκόνια. Το πρώτο έχει πρόσβαση από την κουζίνα και το μικρό υπνοδωμάτιο, ενώ το δεύτερο συνδέεται με το κυρίως υπνοδωμάτιο και βλέπει προς τον δρόμο.Οι ιδιοκτήτες έχουν επίσης πρόσβαση στη κοινόχρηστη ταράτσα του κτιρίου, από όπου απολαμβάνουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και μοναδικά ηλιοβασιλέματα.Η κατοικία βρίσκεται μόλις περίπου **150 μέτρα από την παραλία** και περίπου **250 μέτρα από τον παραλιακό πεζόδρομο και το κέντρο της Νέας Καλλικράτειας**, όπου υπάρχουν καφέ, εστιατόρια, beach bars, σούπερ μάρκετ και καταστήματα.Το διαμέρισμα έχει ήδη αξιοποιηθεί με επιτυχία για βραχυχρόνια μίσθωση, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή.**Χαρακτηριστικά ακινήτου:*** Τιμή πώλησης: €148.500* Επιφάνεια: 53 τ.μ.* 3ος όροφος* Πλήρως ανακαινισμένο* Δύο υπνοδωμάτια* Ξεχωριστή κουζίνα* Σύγχρονο μπάνιο* Πλήρως επιπλωμένο* Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται* Δύο μπαλκόνια* Φωτεινό και ευρύχωρο* Κοινόχρηστη ταράτσα με πανοραμική θέα στη θάλασσα* Περίπου 150 μέτρα από την παραλία* Περίπου 250 μέτρα από τον παραλιακό πεζόδρομο* Κοντά σε καφέ, εστιατόρια και καταστήματα* Αποδεδειγμένη τουριστική εκμετάλλευση* Έτοιμο για άμεση χρήσηΈνα κομψό παραθαλάσσιο διαμέρισμα που συνδυάζει άριστη τοποθεσία, σύγχρονη ανακαίνιση και υψηλή επενδυτική αξία.---Македонски Целосно реновиран стан со две спални и два балкони – само 150 метри од плажата во Неа КаликратијаСе продава прекрасен целосно реновиран стан во срцето на Неа Каликратија, една од најпопуларните туристички дестинации во близина на Солун. Совршена комбинација од модерно уредување, одлична локација и докажан потенцијал за изнајмување.Станот има вкупна површина од 53 м² и се наоѓа на третиот кат. Целосно е реновиран и се продава како што е прикажан на фотографиите – целосно наместен и опремен со сите електрични апарати. Подготвен е веднаш за вселување или изнајмување.Располага со две спални соби, одделна кујна и модерна бања, со практичен распоред кој нуди удобност за семејства, парови или туристи.Станот има два балкони. На првиот се излегува од кујната и помалата спална соба, додека вториот е поврзан со главната спална соба и гледа кон улицата.На располагање е и заедничка кровна тераса со спектакуларен панорамски поглед кон морето – идеално место за утринско кафе, зајдисонце или вечерно уживање.Недвижноста се наоѓа на само **150 метри од плажата** и околу **250 метри од шеталиштето и градската плажа на Неа Каликратија**, каде што се наоѓаат бројни ресторани, кафулиња, beach bar-ови, супермаркети и продавници.Станот успешно се изнајмувал за туристички престои, што го прави одлична инвестиција со докажан приход од краткорочно изнајмување.**Карактеристики на недвижноста:*** Продажна цена: €148.500* Површина: 53 м²* Трет кат* Целосно реновиран* Две спални соби* Одделна кујна* Модерна бања* Целосно наместен* Вклучени сите електрични апарати* Два балкони* Светол и простран* Заедничка кровна тераса со прекрасен поглед кон морето* Само околу 150 метри од плажата* Околу 250 метри од центарот и шеталиштето* Пеш до ресторани, кафулиња и продавници* Докажан потенцијал за туристичко изнајмување* Веднаш подготвен за користењеМодерен стан на одлична локација кој нуди сè што бараат денешните купувачи – комплетно реновиран, целосно наместен, блиску до плажа и подготвен веднаш да носи уживање или приход.