Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 25-3332 - Καλλικράτεια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.85 τ.μ. μόνο 120 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 131.000 € NEW-BUILD MAISONETTES WITH SWIMMING POOL FOR SALE IN NEA KALLIKRATIA, HALKIDIKI - ONLY 120 METRES FROM THE SEA - 5 UNITS AVAILABLEAn excellent opportunity to own a beautiful, modern, newly built maisonette in Nea Kallikratia, Halkidiki, just 120 metres from the sea.Five attractive maisonettes are available for sale in a modern residential complex currently under construction, offering an excellent combination of contemporary design, practical living spaces, private outdoor areas and access to a swimming pool.Designed for comfortable seaside living, each maisonette is arranged over two levels and features a separate bedroom, a living room with an open-plan kitchen, a private garden of 13 m2 and terraces totalling 12 m2.The residences are ideal for buyers looking for a brand-new holiday home near the beach, a comfortable seaside retreat or an investment property with seasonal rental potential.The development also offers designated parking spaces for an additional cost.EXPECTED COMPLETION: MAY 2028PROPERTY LAYOUTGround floorThe ground floor features a comfortable living room with an open-plan kitchen, a toilet, internal staircase and access to the outdoor terrace.First floorThe upper level includes a separate bedroom with access to a balcony, offering privacy and a comfortable space for relaxation.PROPERTY FEATURES AND INCLUDED EQUIPMENTModern new-build constructionOne separate bedroomLiving room with open-plan kitchenBathroom / WCInternal staircasePrivate garden of 13 m2Terraces totalling 12 m2Access to the residential swimming poolKitchen installation without electrical appliancesComplete bathroom sanitary fixturesOne air-conditioning unit includedPre-installation for a second air-conditioning unitSolar water-heating systemDesignated parking space available for an additional EUR 8,000AVAILABLE MAISONETTES AND PRICESMaisonette 10Total area: 54.88 m2Interior living area: 42.88 m2Terrace: 12 m2Private garden: 13 m2Price: EUR 149,000Maisonette 11Total area: 53.93 m2Interior living area: 41.93 m2Terrace: 12 m2Private garden: 13 m2Price: EUR 149,000Maisonette 12Total area: 47.79 m2Interior living area: 35.79 m2Terrace: 12 m2Private garden: 13 m2Price: EUR 131,500Maisonette 13Total area: 47.85 m2Interior living area: 35.85 m2Terrace: 12 m2Private garden: 13 m2Price: EUR 131,500Maisonette 14Total area: 48.83 m2Interior living area: 36.83 m2Terrace: 12 m2Private garden: 13 m2Price: EUR 134,000Optional designated parking space: EUR 8,000 per space.LOCATION AND INVESTMENT POTENTIALNea Kallikratia is one of the most popular coastal destinations in Halkidiki, appreciated for its beautiful beaches, seaside restaurants, cafés, shops and convenient access to Thessaloniki.Located only 120 metres from the sea, these maisonettes offer an attractive setting for summer holidays, weekend escapes and comfortable seaside living.The combination of modern architecture, private outdoor spaces, a swimming pool and excellent proximity to the beach makes these properties particularly appealing to buyers seeking a holiday residence with the possibility of seasonal rental income.With the growing appeal of coastal properties in Halkidiki, the maisonettes offer interesting investment potential, subject to market demand and applicable rental regulations.Whether you are looking for a new holiday home, a personal seaside retreat or a property with rental potential, these modern maisonettes offer an excellent opportunity to own a brand-new residence near the sea.PRICES FROM EUR 131,500EXPECTED COMPLETION: MAY 2028For additional information, floor plans, availability or to arrange a consultation, contact us directly.ΕΛΛΗΝΙΚΑΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ - ΜΟΛΙΣ 120 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ - 5 ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣΜια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς μιας όμορφης, σύγχρονης και νεόδμητης μεζονέτας στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, μόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα.Πέντε ελκυστικές μεζονέτες διατίθενται προς πώληση σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υπό κατασκευή, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού, λειτουργικών χώρων, ιδιωτικών εξωτερικών επιφανειών και πρόσβασης σε πισίνα.Σχεδιασμένη για άνετη παραθαλάσσια διαβίωση, κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ιδιωτικό κήπο 13 τ.μ. και βεράντες συνολικής επιφάνειας 12 τ.μ.Οι κατοικίες αποτελούν εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια καινούργια εξοχική κατοικία κοντά στην παραλία, έναν άνετο χώρο χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα ή ένα ακίνητο με δυνατότητες εποχικής εκμίσθωσης.Το συγκρότημα προσφέρει επίσης δυνατότητα απόκτησης οριοθετημένης θέσης στάθμευσης με επιπλέον χρέωση.ΑΝΑΜΕΝΟΜΕΝΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: ΜΑΪΟΣ 2028ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣΙσόγειοΤο ισόγειο περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, WC, εσωτερική σκάλα και πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα.Πρώτος όροφοςΣτον επάνω όροφο βρίσκεται ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣΣύγχρονη νεόδμητη κατασκευήΈνα ξεχωριστό υπνοδωμάτιοΚαθιστικό με ενιαία κουζίναΜπάνιο / WCΕσωτερική σκάλαΙδιωτικός κήπος 13 τ.μ.Βεράντες συνολικής επιφάνειας 12 τ.μ.Πρόσβαση στην πισίνα του συγκροτήματοςΚουζίνα χωρίς ηλεκτρικές συσκευέςΠλήρης εξοπλισμός ειδών υγιεινήςΈνα κλιματιστικό περιλαμβάνεταιΠροεγκατάσταση για δεύτερο κλιματιστικόΗλιακός θερμοσίφωναςΔυνατότητα οριοθετημένης θέσης στάθμευσης με επιπλέον κόστος 8.000 ευρώΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΚΑΙ ΤΙΜΕΣΜεζονέτα 10Συνολική επιφάνεια: 54,88 τ.μ.Εσωτερική επιφάνεια: 42,88 τ.μ.Βεράντα: 12 τ.μ.Ιδιωτικός κήπος: 13 τ.μ.Τιμή: 149.000 ευρώΜεζονέτα 11Συνολική επιφάνεια: 53,93 τ.μ.Εσωτερική επιφάνεια: 41,93 τ.μ.Βεράντα: 12 τ.μ.Ιδιωτικός κήπος: 13 τ.μ.Τιμή: 149.000 ευρώΜεζονέτα 12Συνολική επιφάνεια: 47,79 τ.μ.Εσωτερική επιφάνεια: 35,79 τ.μ.Βεράντα: 12 τ.μ.Ιδιωτικός κήπος: 13 τ.μ.Τιμή: 131.500 ευρώΜεζονέτα 13Συνολική επιφάνεια: 47,85 τ.μ.Εσωτερική επιφάνεια: 35,85 τ.μ.Βεράντα: 12 τ.μ.Ιδιωτικός κήπος: 13 τ.μ.Τιμή: 131.500 ευρώΜεζονέτα 14Συνολική επιφάνεια: 48,83 τ.μ.Εσωτερική επιφάνεια: 36,83 τ.μ.Βεράντα: 12 τ.μ.Ιδιωτικός κήπος: 13 τ.μ.Τιμή: 134.000 ευρώΠροαιρετική οριοθετημένη θέση στάθμευσης: 8.000 ευρώ ανά θέση.ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣΗ Νέα Καλλικράτεια αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Χαλκιδικής, γνωστό για τις όμορφες παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τα καφέ, τα καταστήματα και την εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη.Σε απόσταση μόλις 120 μέτρων από τη θάλασσα, οι κατοικίες προσφέρουν ένα ελκυστικό περιβάλλον για καλοκαιρινές διακοπές, σύντομες αποδράσεις και άνετη παραθαλάσσια διαβίωση.Ο συνδυασμός σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, πισίνας και εγγύτητας στην παραλία καθιστά τις μεζονέτες ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες για αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα εποχικής εκμίσθωσης.Τα ακίνητα προσφέρουν ενδιαφέρουσες επενδυτικές προοπτικές, ανάλογα με τη ζήτηση της αγοράς και τις ισχύουσες προϋποθέσεις μίσθωσης.Είτε αναζητάτε μια νέα εξοχική κατοικία είτε έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα ή ένα ακίνητο με δυνατότητες μισθωτικής αξιοποίησης, αυτές οι σύγχρονες μεζονέτες αποτελούν εξαιρετική ευκαιρία αγοράς νεόδμητης κατοικίας κοντά στη θάλασσα.ΤΙΜΕΣ ΑΠΟ 131.500 ΕΥΡΩΑΝΑΜΕΝΟΜΕΝΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: ΜΑΪΟΣ 2028Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις, διαθεσιμότητα ή για να προγραμματίσετε συνάντηση, επικοινωνήστε μαζί μας.СЕ ПРОДАВААТ 5 НОВИ МОДЕРНИ МЕЗОНЕТИ СО БАЗЕН ВО НЕА КАЛИКРАТИЈА, ХАЛКИДИКИ - САМО 120 МЕТРИ ОД МОРЕТООдлична можност за купување прекрасна, модерна мезонета во новоградба во Неа Каликратија, Халкидики, на само 120 метри од морето.На продажба се пет атрактивни мезонети во современ станбен комплекс во изградба, кои нудат одлична комбинација на модерен дизајн, функционален распоред, приватни надворешни простори и пристап до базен.Проектирани за удобен живот покрај морето, мезонетите се распоредени на две нивоа и располагаат со една одделна спална соба, дневна соба со отворена кујна, сопствен двор од 13 м2 и тераси со вкупна површина од 12 м2.Овие недвижности се одличен избор за купувачи кои бараат нов дом за одмор во близина на плажата, удобно место за уживање покрај морето или имот со потенцијал за сезонско изнајмување.Во рамките на комплексот постои и можност за купување обележано паркинг-место со дополнителна доплата.ПЛАНИРАНО ЗАВРШУВАЊЕ: МАЈ 2028 ГОДИНАРАСПОРЕД НА МЕЗОНЕТИТЕПриземјеНа приземјето се наоѓа удобна дневна соба со отворена кујна, тоалет, внатрешни скали и пристап до надворешната тераса.КатНа горното ниво се наоѓа одделна спална соба со излез на балкон, која нуди приватност и удобност.КАРАКТЕРИСТИКИ И ОПРЕМАМодерна новоградбаЕдна одделна спална собаДневна соба со отворена кујнаБања / тоалетВнатрешни скалиПриватен двор од 13 м2Тераси со вкупна површина од 12 м2Користење на базенот во станбениот комплексКујна без бела техникаКомплетна санитарија во бањатаЕден клима-уред вклучен во ценатаПодготвена инсталација за втор клима-уредСоларен бојлерМожност за обележано паркинг-место со доплата од 8.000 евраДОСТАПНИ МЕЗОНЕТИ И ЦЕНИМезонета 10Вкупна површина: 54,88 м2Внатрешен простор: 42,88 м2Тераса: 12 м2Приватен двор: 13 м2Цена: 149.000 евраМезонета 11Вкупна површина: 53,93 м2Внатрешен простор: 41,93 м2Тераса: 12 м2Приватен двор: 13 м2Цена: 149.000 евраМезонета 12Вкупна површина: 47,79 м2Внатрешен простор: 35,79 м2Тераса: 12 м2Приватен двор: 13 м2Цена: 131.500 евраМезонета 13Вкупна површина: 47,85 м2Внатрешен простор: 35,85 м2Тераса: 12 м2Приватен двор: 13 м2Цена: 131.500 евраМезонета 14Вкупна површина: 48,83 м2Внатрешен простор: 36,83 м2Тераса: 12 м2Приватен двор: 13 м2Цена: 134.000 евраОбележано паркинг-место по избор: дополнителни 8.000 евра.ЛОКАЦИЈА И ИНВЕСТИЦИСКИ ПОТЕНЦИЈАЛНеа Каликратија е една од најпопуларните крајбрежни дестинации на Халкидики, позната по прекрасните плажи, рестораните покрај морето, кафулињата, продавниците и добрата поврзаност со Солун.Сместени на само 120 метри од морето, овие мезонети нудат одлични услови за летен одмор, викенд-бегство и уживање во животот покрај море.Комбинацијата на модерна архитектура, приватни дворови, тераси, базен и непосредна близина до плажата ги прави особено привлечни за купувачи кои бараат нов дом за одмор со можност за дополнителен приход преку сезонско изнајмување.Мезонетите имаат интересен инвестициски потенцијал, во зависност од пазарната побарувачка и важечките правила за изнајмување.Без разлика дали барате нова викендичка, сопствен дом за одмор или недвижност со потенцијал за изнајмување, овие модерни мезонети нудат одлична можност да станете сопственик на нов имот во близина на морето.ЦЕНИ ОД 131.500 ЕВРАПЛАНИРАНО ЗАВРШУВАЊЕ: МАЈ 2028 ГОДИНАЗа дополнителни информации, планови, достапност или за да закажете консултација, контактирајте нè директно.SRPSKINA PRODAJU 5 NOVIH MODERNIH MEZONETA SA BAZENOM U NEA KALIKRATIJI, HALKIDIKI - SAMO 120 METARA OD MORAOdlična prilika za kupovinu prelepe, moderne mezonete u novogradnji u Nea Kalikratiji na Halkidikiju, samo 120 metara od mora.Na prodaju je pet atraktivnih mezoneta u savremenom stambenom kompleksu u izgradnji, koje nude odličnu kombinaciju modernog dizajna, funkcionalnog rasporeda, privatnih spoljašnjih prostora i pristupa bazenu.Projektovane za udoban život pored mora, mezonete su raspoređene na dva nivoa i imaju jednu odvojenu spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog koncepta, sopstveno dvorište od 13 m2 i terase ukupne površine 12 m2.Ove nekretnine predstavljaju odličan izbor za kupce koji traže novi dom za odmor blizu plaže, udobno mesto za uživanje pored mora ili nekretninu sa potencijalom za sezonsko izdavanje.U okviru kompleksa postoji i mogućnost kupovine obeleženog parking mesta uz dodatnu doplatu.PLANIRANI ZAVRŠETAK: MAJ 2028. GODINERASPORED MEZONETAPrizemljeU prizemlju se nalazi udoban dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog koncepta, toalet, unutrašnje stepenice i pristup spoljašnjoj terasi.SpratNa gornjem nivou nalazi se odvojena spavaća soba sa izlazom na balkon, koja pruža privatnost i udobnost.KARAKTERISTIKE I OPREMAModerna novogradnjaJedna odvojena spavaća sobaDnevni boravak sa kuhinjom otvorenog konceptaKupatilo / toaletUnutrašnje stepenicePrivatno dvorište od 13 m2Terase ukupne površine 12 m2Korišćenje bazena u stambenom kompleksuKuhinja bez bele tehnikeKompletna sanitarna oprema u kupatiluJedan klima-uređaj uključen u cenuPripremljena instalacija za drugi klima-uređajSolarni bojlerMogućnost obeleženog parking mesta uz doplatu od 8.000 evraDOSTUPNE MEZONETE I CENEMezoneta 10Ukupna površina: 54,88 m2Unutrašnji prostor: 42,88 m2Terasa: 12 m2Privatno dvorište: 13 m2Cena: 149.000 evraMezoneta 11Ukupna površina: 53,93 m2Unutrašnji prostor: 41,93 m2Terasa: 12 m2Privatno dvorište: 13 m2Cena: 149.000 evraMezoneta 12Ukupna površina: 47,79 m2Unutrašnji prostor: 35,79 m2Terasa: 12 m2Privatno dvorište: 13 m2Cena: 131.500 evraMezoneta 13Ukupna površina: 47,85 m2Unutrašnji prostor: 35,85 m2Terasa: 12 m2Privatno dvorište: 13 m2Cena: 131.500 evraMezoneta 14Ukupna površina: 48,83 m2Unutrašnji prostor: 36,83 m2Terasa: 12 m2Privatno dvorište: 13 m2Cena: 134.000 evraObeleženo parking mesto po izboru: dodatnih 8.000 evra.LOKACIJA I INVESTICIONI POTENCIJALNea Kalikratija je jedna od najpopularnijih primorskih destinacija na Halkidikiju, poznata po prelepim plažama, restoranima pored mora, kafićima, prodavnicama i dobroj povezanosti sa Solunom.Smeštene samo 120 metara od mora, ove mezonete pružaju odlične uslove za letnji odmor, vikend beg i uživanje u životu pored mora.Kombinacija moderne arhitekture, privatnih dvorišta, terasa, bazena i neposredne blizine plaže čini ih posebno privlačnim kupcima koji traže novi dom za odmor sa mogućnošću dodatnog prihoda kroz sezonsko izdavanje.Mezonete imaju zanimljiv investicioni potencijal, u zavisnosti od tržišne potražnje i važećih propisa o izdavanju.Bilo da tražite novu kuću za odmor, sopstveni primorski dom ili nekretninu sa potencijalom za izdavanje, ove moderne mezonete pružaju odličnu priliku da postanete vlasnik nove nekretnine u blizini mora.CENE OD 131.500 EVRAPLANIRANI ZAVRŠETAK: MAJ 2028. GODINEZa dodatne informacije, planove, dostupnost ili da zakažete konsultaciju, kontaktirajte nas direktno.