Κτήριο προς πώληση

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Κτίριο, 2.050 τ.μ, Σε οικόπεδο 800 τ.μ. Ισόγειο όροφος, έτος κατασκευής 1986, Καλή κατάσταση. . Ειδικά χαρακτηριστικά: Επαγγελματικό κτήριο επτά επιπέδων (τέσσερις όροφοι), σε σημείο μεγάλης προβολής. Αποτελείται από υπόγειο 792 τ.μ. με ράμπα και ανελκυστήρα βαρέως τύπου για αποθήκευση προϊόντων, με δυνατότητα έως 30 θέσεων στάθμευσης. Το ισόγειο, επιφάνειας 565 τ.μ., περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους με WC και μικρή κουζίνα, καθώς και ακάλυπτο χώρο 300 τ.μ. Ο ημιώροφος, επιφάνειας 246 τ.μ., διαμορφώνεται σε γραφειακούς χώρους. Ο 1ος και ο 2ος όροφος, επιφάνειας 230 τ.μ. έκαστος, διαθέτουν WC και κουζίνα. Παρέχεται επίσης δυνατότητα μίσθωσης των επιπλέον επιπέδων, 3ου και 4ου ορόφου, επιφάνειας 230 τ.μ. έκαστος, με πρόσθετη οικονομική επιβάρυνση. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανελκυστήρες εμπορευμάτων, βιοτεχνικό ρεύμα, σύστημα πυρασφάλειας και πυρανίχνευσης με δεξαμενή νερού και αυτόματη πυρόσβεση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση-ψύξη και εξαερισμό, δομημένη καλωδίωση και ψευδοροφές. Όλα τα επίπεδα είναι ενιαίοι χώροι που έχουν διαμορφωθεί σε γραφειακούς χώρους. Το ακίνητο ενδείκνυται για εταιρείες που αναζητούν συνδυασμό γραφείων και αποθηκευτικών χώρων, όπως εμπορικές ή φαρμακευτικές εταιρείες, πολυκαταστήματα κ.ά. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με άμεση πρόσβαση από κεντρικές αρτηρίες και σε μικρή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ανελκυστήρας Φορτίων, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Φωτεινό, κουφώματα Αλουμινίου, Θέρμανση Αυτόνομη, Parking 30 θέσης/εις . Κωδικός: 13973 www.realbrokers.gr