Διαμέρισμα προς πώληση

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1-1938Σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία της Καλλιθέας, επί της οδού Δαβάκη, ενοικιάζεται/πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα. Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματική στέγη (στο παρελθόν λειτουργούσε με απόλυτη επιτυχία ως ιατρείο).Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετικά πρακτική και περιλαμβάνει:2 ευρύχωρα δωμάτια (υπνοδωμάτια ή γραφεία)Μεγάλο σαλόνιΆνετο χωλ υποδοχήςΑυτόνομη κουζίνα και μπάνιοΕπιπλέον Χαρακτηριστικά:Μεγάλα μπαλκόνια: Όλοι οι χώροι του σπιτιού έχουν άμεση πρόσβαση σε εξώστη.Επενδυτική ευκαιρία: Λόγω θέσης και μεγέθους, προσφέρει εκτιμώμενη απόδοση ενοικίου της τάξεως του +6%, καθιστώντας το εξαιρετικό asset για επενδυτές.Προσεγμένη πολυκατοικία: Το κτίριο είναι πολύ καλά διατηρημένο, καθαρό, και διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένο ανελκυστήρα.Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές, έτοιμο να στεγάσει την οικογένειά σας ή την επιχείρησή σας.CODE 1-1938Kallithea, Davaki St. – Bright 2-Bedroom Apartment, Ideal for Residential or Commercial UseLocated in one of the most central and sought-after spots of Kallithea, right on Davaki Street, this excellent, airy, and flooded with natural light apartment is now available. Due to its high-visibility storefront location on a major avenue, the property is perfect for either a spacious home or a professional workspace (previously operating successfully as a medical doctor's office).The layout is highly practical and consists of:2 spacious rooms (bedrooms or private offices)Large living roomWelcoming entrance hallSeparate kitchen and bathroomKey Features:Balcony access: Every single room in the apartment opens up to a balcony.Investment potential: Thanks to its premium location, it represents an outstanding investment opportunity with an estimated rental yield of +6%.Well-maintained building: Located in a clean, solid building with a recently renovated elevator.A versatile property with great potential, ready to accommodate your family or your next business venture.