Διαμέρισμα προς πώληση
€ 310.000
€ 4.247 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-2709 - Καλλιθέα Κέντρο ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 310.000 € (Κωδικός γραφείου 6686) Κωδικός Γραφείου:6686Σε μια σύγχρονη και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή, μόλις 5 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 2ου ορόφου, κατασκευής 2025, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική με υψηλές προδιαγραφές άνεσης και λειτουργικότητας.Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα και απόλυτα εργονομικά υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, μια λειτουργική κουζίνα που ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, καθώς και ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι που αποπνέει φρεσκάδα και σύγχρονο χαρακτήρα. Το μπάνιο και το επιπλέον WC εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού, προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα.Ως νεόδμητο ακίνητο, ξεχωρίζει για τη μοντέρνα κατασκευή του, τα σύγχρονα υλικά και την αίσθηση “πρώτης κατοίκησης” που το καθιστά μια πραγματική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα σπίτι χωρίς φθορές και συμβιβασμούς. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης με έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα.Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιωτική θέση στάθμευσης — ένα στοιχείο πλέον πολύτιμο για τα δεδομένα της Αθήνας — που προσφέρει ασφάλεια και καθημερινή ευκολία.Πρόκειται για ένα κομψό, ολοκαίνουργιο διαμέρισμα που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Λόφος Φιλαρέτου, ΚαλλιθέαΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο 48 ΏρεςΓραφείο
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
712
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 310.000
€ 4.247 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-2709 - Καλλιθέα Κέντρο ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 310.000 € (Κωδικός γραφείου 6686) Κωδικός Γραφείου:6686Σε μια σύγχρονη και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή, μόλις 5 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 2ου ορόφου, κατασκευής 2025, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική με υψηλές προδιαγραφές άνεσης και λειτουργικότητας.Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα και απόλυτα εργονομικά υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, μια λειτουργική κουζίνα που ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, καθώς και ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι που αποπνέει φρεσκάδα και σύγχρονο χαρακτήρα. Το μπάνιο και το επιπλέον WC εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού, προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα.Ως νεόδμητο ακίνητο, ξεχωρίζει για τη μοντέρνα κατασκευή του, τα σύγχρονα υλικά και την αίσθηση “πρώτης κατοίκησης” που το καθιστά μια πραγματική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα σπίτι χωρίς φθορές και συμβιβασμούς. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης με έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα.Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιωτική θέση στάθμευσης — ένα στοιχείο πλέον πολύτιμο για τα δεδομένα της Αθήνας — που προσφέρει ασφάλεια και καθημερινή ευκολία.Πρόκειται για ένα κομψό, ολοκαίνουργιο διαμέρισμα που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Μεταμορφώσεως 37-53, 176 74, ΚαλλιθέαΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο 48 ΏρεςΓραφείο
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
712
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
