Μονοκατοικία προς πώληση

Πωλείται δίπλα στην πόλη της Καλαμάτας, σε κεντρικότατο σημείο, ένα κτίριο εμβαδού περίπου 190 τ.μ., που αποτελείται από οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου περίπου 95 τ.μ. και από κατάστημα ισογείου περίπου 85 τ.μ., κτισμένο σε οικόπεδο περίπου 1000 τ.μ. Το οροφοδιαμέρισμα είναι γωνιακό και διαμπερές από τρεις πλευρές και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια σαλονοτραπεζαρία, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει περιμετρικό μπαλκόνι με θέα, πρόσβαση από εσωτερικό κλιμακοστάσιο, ταράτσα με θέα και με χώρο για τον καυστήρα πετρελαίου. Το κατάστημα είναι ένας ενιαίος, ισόγειος, ψηλοτάβανος χώρος, διαμπερής, με μεγάλη βιτρίνα, που διαθέτει τουαλέτα και κουζίνα και μεγάλη πρασιά στην πρόσοψη. Το οικόπεδο αποτελείται από 300 τ.μ. που περιβάλλουν το κτίσμα και από άλλα 700 τ.μ. που είναι αδόμητα και αποτελούν ξεχωριστή ιδιοκτησία, που τα παρόντα έγγραφα του ακινήτου δείχνουν ότι επιτρέπεται ανέγερση ξεχωριστής οικοδομής μέχρι 400 τ.μ. Το κατάστημα και το οροφοδιαμέρισμα που είναι κτισμένα εντός οικοπέδου 300 τ.μ. και το οικόπεδο εμβαδού 700 τ.μ., αποτελούν τρεις ανεξάρητες ιδιοκτησίες, αλλά πωλούνται όλα μαζί, ωστόσο έχουν ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας και αποκλειστική χρήση στο οικόπεδο εμβαδού 300 τ.μ., ξεχωριστή για το κατάστημα και ξεχωριστή για το οροφοδιαμέρισμα, επιτρέποντας στον μελλοντικό αγοραστή, να μπορεί να μεταβιβάσει και μεμονωμένα όποιο από τα τρία ακίνητα επιθυμεί. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο περίπου το 1982 και είναι απολύτως λειτουργικό και συντηρημένο, με ήπια χρήση από τους ιδιοκτήτες, αλλά δεν παρέχει σύγχρονη ανακαίνιση. Το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με καυστήρα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, τρία κλιματιστικά και κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, με μονά τζάμια. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διαθέτει και λίγα οπωροφόρα δέντρα. Η περιοχή βρίσκεται μια ανάσα από την πόλη της Καλαμάτας και σχεδόν δίπλα στο Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας και στο Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου και διαθέτει μέσα μαζικής μεταφοράς (αστικά και υπεραστικά λεωφορεία). Απέχει περίπου 5 λεπτά οδικώς από τον Διεθνμή Αερολιμένα Καλαμάτας και βρίσκεται σε καθημερινό πέρασμα για την πόλη της Μεσσήνης και για προάστια της Καλαμάτας, δίπλα στο εθνικό οδικό δίκτυο, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία και για εκμετάλλευση. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας. Η θέση του ακινήτου στους χάρτες της αγγελίας, δεν είναι ακριβής. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΑ: www.ckbsm-realestate.com Θα χαρούμε να σας ενημερώσουμε και για άλλες αντίστοιχες ευκαιρίες ακινήτων πανελλαδικά και να παρέχουμε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση για κάθε σας ανάγκη, μέσω του τεράστιου δικτύου συνεργατών μας που μας επιτρέπει να εξυπηρετήσουμε σε 50 ακόμα υπηρεσίες, πέραν των μεσιτικών. #ΚΑΛΑΜΑΤΑ #ΜΕΣΣΗΝΙΑ #ΠΩΛΕΙΤΑΙ #ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ #ΚΑΤΟΙΚΙΑ #ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ #CKBSM #REALESTATE #FORSALE #SALE #HOUSE