Διαμέρισμα προς πώληση

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α1 ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ – ΜΟΛΙΣ 300 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ 1ος Όροφος – 48,17 τ.μ. καθαρή επιφάνεια – 1 Υπνοδωμάτιο – Ιδιωτική Αποθήκη 7,59 τ.μ. – Αποκλειστική Θέση Στάθμευσης στην Πυλωτή Σε μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές της Καλαμάτας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την υπέροχη παραλία της πόλης, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Α1, μία εξαιρετική υπό κατασκευή κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη οικιστική πρόταση, σχεδιασμένη για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ολοκαίνουργιο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία, απολαμβάνοντας την ηρεμία μιας σύγχρονης κατοικίας και ταυτόχρονα τη μοναδική αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει η εγγύτητα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών και διαθέτει καθαρή εσωτερική επιφάνεια 48,17 τ.μ., ιδιωτική υπόγεια αποθήκη ΑΠ.4 επιφάνειας 7,59 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης αριθμός 1 στην πυλωτή. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη διαμονή, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η τοποθεσία της κοντά στην παραλία προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα τόσο στην καθημερινότητα όσο και στη μελλοντική εμπορική της αξιοποίηση. Εσωτερική Διαρρύθμιση – Κομψότητα, Φωτεινότητα και Λειτουργικότητα Η εσωτερική αρχιτεκτονική του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από μοντέρνες γραμμές, έξυπνη αξιοποίηση των διαθέσιμων τετραγωνικών μέτρων και προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον. Σαλόνι – Τραπεζαρία – Κουζίνα Η είσοδος οδηγεί σε έναν καλαίσθητο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος αποτελεί την καρδιά της κατοικίας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται στο εσωτερικό, αναδεικνύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και δημιουργώντας μια ζεστή και φωτεινή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το καθιστικό προσφέρει τις κατάλληλες προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου χαλάρωσης, ενώ η τραπεζαρία ενσωματώνεται αρμονικά στη συνολική διαρρύθμιση. Η κουζίνα προβλέπεται με σύγχρονη εργονομική διάταξη, λειτουργικούς αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης ενός κομψού περιβάλλοντος που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της καθημερινής ζωής. Η άμεση πρόσβαση στον εξώστη ενισχύει τη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, προσφέροντας μια ευχάριστη συνέχεια του καθιστικού. Υπνοδωμάτιο – Ιδιωτικότητα και Ξεκούραση Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο επιφάνειας περίπου 12 τ.μ., σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει διπλό κρεβάτι και εντοιχισμένες ντουλάπες, διατηρώντας την απαραίτητη άνεση στην καθημερινή χρήση. Η πρόσβαση σε μπαλκόνι και ο φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης. Μπάνιο – Σύγχρονος Σχεδιασμός και Ποιότητα Το μπάνιο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και τη μοντέρνα αισθητική. Προβλέπεται καμπίνα ντους, σύγχρονα είδη υγιεινής, ποιοτικές επενδύσεις και φωτισμός LED, συνθέτοντας έναν κομψό χώρο που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες με άνεση. Εξωτερικοί Χώροι – Η Απόλαυση της Μεσογειακής Ζωής Ο εξώστης της πρόσοψης, επιφάνειας περίπου 8 τ.μ., αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας. Είναι ο ιδανικός χώρος για να απολαύσει κανείς τον πρωινό του καφέ, να δημιουργήσει μια μικρή γωνιά πρασίνου ή να χαλαρώσει τις απογευματινές ώρες. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων προσθέτει ποιότητα στην καθημερινότητα και ενισχύει τον μεσογειακό χαρακτήρα της κατοικίας. Σύγχρονες Τεχνικές Προδιαγραφές – Ενεργειακή Αποδοτικότητα και Άνεση Η υπό κατασκευή κατοικία προβλέπεται να διαθέτει σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις και ποιοτικά κατασκευαστικά υλικά, με στόχο την εξασφάλιση άνετων συνθηκών διαβίωσης και τον περιορισμό του ενεργειακού κόστους. Στις προβλεπόμενες παροχές περιλαμβάνονται: Αντλία θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης A++ για θέρμανση και ψύξη. Ηλιακός θερμοσίφωνας σύγχρονης τεχνολογίας για παραγωγή ζεστού νερού. Θωρακισμένη πόρτα εισόδου για αυξημένη ασφάλεια. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες. Σίτες στα προβλεπόμενα ανοίγματα. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Υποδομή για σύνδεση οπτικών ινών. Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με έμφαση στη θερμομόνωση, τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι σύγχρονες εγκαταστάσεις συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ενεργειακά αποδοτικού περιβάλλοντος, προσφέροντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Ιδιωτική Αποθήκη και Αποκλειστική Θέση Στάθμευσης Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι οι πρόσθετοι βοηθητικοί χώροι που το συνοδεύουν. Η ιδιωτική αποθήκη ΑΠ.4, επιφάνειας 7,59 τ.μ., βρίσκεται στο υπόγειο του κτιρίου και προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο για ποδήλατα, εποχιακά αντικείμενα, εξοπλισμό παραλίας και προσωπικά είδη. Παράλληλα, η αποκλειστική θέση στάθμευσης αριθμός 1 στην πυλωτή εξασφαλίζει άνεση και ευκολία, ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό για κατοικία σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας. Προνομιακή Τοποθεσία – Μόλις 300 Μέτρα από την Παραλία της Καλαμάτας Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα στοιχεία της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα μπορούν να απολαμβάνουν καθημερινά την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, με τον υπέροχο παραλιακό πεζόδρομο, τις ποδηλατικές διαδρομές, τα καφέ, τα εστιατόρια και τις οργανωμένες παραλίες. Η δυνατότητα να φτάνει κανείς στη θάλασσα μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια αποτελεί ένα πραγματικό προνόμιο, που αναβαθμίζει ουσιαστικά την ποιότητα ζωής. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Ενδεικτικές αποστάσεις και χρόνοι πρόσβασης Παραλία Καλαμάτας: 300 μέτρα. Εμπορικό και ιστορικό κέντρο Καλαμάτας: περίπου 4 λεπτά με αυτοκίνητο. Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας και ιστορικό κέντρο: εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο. Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 7 λεπτά με αυτοκίνητο. Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 12 λεπτά με αυτοκίνητο. Costa Navarino: περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Η Καλαμάτα αποτελεί επίσης εξαιρετική αφετηρία για εκδρομές σε ορισμένους από τους ομορφότερους προορισμούς της Πελοποννήσου, όπως η Βέργα, η Μικρή Μαντίνεια, η Καρδαμύλη, η Στούπα, η Αρχαία Μεσσήνη, η Κορώνη και οι εντυπωσιακοί καταρράκτες του Πολυλιμνίου. Οι χρόνοι πρόσβασης είναι ενδεικτικοί και εξαρτώνται από τη διαδρομή και τις κυκλοφοριακές συνθήκες. Μια Εξαιρετική Επιλογή για Ιδιοκατοίκηση και Επένδυση Η αγορά ενός υπό κατασκευή διαμερίσματος σε μια πόλη με τη δυναμική και την τουριστική αναγνωρισιμότητα της Καλαμάτας αποτελεί μια ενδιαφέρουσα προοπτική για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με μακροχρόνια αξία. Το διαμέρισμα Α1 συγκεντρώνει χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η σύγχρονη κατασκευή, η ενεργειακή αποδοτικότητα, η εργονομική διαρρύθμιση, η ιδιωτική αποθήκη και η αποκλειστική θέση στάθμευσης δημιουργούν έναν συνδυασμό που μπορεί να ανταποκριθεί τόσο στις ανάγκες ενός ιδιοκτήτη όσο και στις απαιτήσεις της αγοράς μισθώσεων. Είναι ιδανικό για ένα ζευγάρι, έναν επαγγελματία, για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα κατάλληλα για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Μια Νέα Καθημερινότητα Δίπλα στη Θάλασσα Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας με έναν περίπατο στην παραλία, να απολαμβάνετε τον καφέ σας στον ιδιωτικό σας εξώστη και να επιστρέφετε σε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι, όπου η σύγχρονη αισθητική συναντά την πρακτικότητα και την άνεση. Το διαμέρισμα Α1 δεν αποτελεί απλώς μια νέα κατοικία. Αποτελεί την ευκαιρία να αποκτήσετε τον δικό σας προσωπικό χώρο σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες πόλεις της Ελλάδας, με όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατασκευής. Μία ξεχωριστή πρόταση αγοράς στην Καλαμάτα, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, που συνδυάζει ποιότητα ζωής, σύγχρονες ανέσεις και επενδυτική προοπτική. Messinia Deal Real Estate Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες