Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 22-2787 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 343.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στην καρδιά της Καλαμαριάς, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο μετρό και πολύ κοντά στο κέντρο και την αγορά της περιοχής.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1986 και ανακαινίστηκε το 2018, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες παρεμβάσεις που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση είναι ευρύχωρη και πρακτική, καθώς αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, δύο μπάνια, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και τρίτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας.Ο χώρος του σαλονιού είναι ιδιαίτερα άνετος και φωτεινός, με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άνετους αποθηκευτικούς χώρους.Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και τέντες. Υπάρχουν μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 8 τ.μ. με θέα σε αστικό τοπίο, ιδανικά για καθημερινή χρήση.Στα επιπλέον πλεονεκτήματα συγκαταλέγονται η ύπαρξη ανελκυστήρα, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης με δικό της ΚΑΕΚ και ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία του ακινήτου.Πρόκειται για μία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.