Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-4488 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 580 μέτρα - Τιμή: 600 € Διατίθεται προς αξιοποίηση ένας εξαιρετικά λειτουργικός και προνομιακός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 57 τ.μ., στην πιο εμπορική και περιζήτητη ζώνη της Καλαμαριάς. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άμεση προβολή ενός ισογείου καταστήματος με την ιδιωτικότητα και την εργονομία ενός οργανωμένου γραφειακού χώρου.Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά:Ισόγειο (30 τ.μ.): Ένας φωτεινός, ενιαίος χώρος με μεγάλη βιτρίνα, ιδανικός για χώρο υποδοχής (reception), stand εξυπηρέτησης πελατών, έκθεση προϊόντων ή θέσεις εργασίας πρώτης γραμμής.Πατάρι (27 τ.μ.): Πρόκειται για έναν πλήρως νομιμοποιημένο και τακτοποιημένο χώρο, που αποτελεί το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου. Με άνετο ύψος περίπου 2,50 μέτρων, δεν λειτουργεί απλώς ως αποθήκη, αλλά ως ένας κανονικός, αυτόνομος όροφος, κύριας χρήσης.Είναι ιδανικός για το διευθυντικό γραφείο, το λογιστήριο, έναν χώρο συσκέψεων ή αρχειοθέτησης, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη ησυχία από το ισόγειο.Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής:Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο ζωντανά, ασφαλή και αναγνωρίσιμα σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Η τοποθεσία προσφέρει σταθερή και υψηλή διέλευση πεζών και οχημάτων καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, εξασφαλίζοντας δωρεάν διαφήμιση και προβολή για την επιχείρησή σας.Αγορά & Υπηρεσίες: Περιβάλλεται από επώνυμα εμπορικά καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινότητα των εργαζομένων και των επισκεπτών.Συγκοινωνίες & Πρόσβαση: Η πρόσβαση είναι υποδειγματική. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες. Εξυπηρετείται από πυκνές γραμμές αστικών λεωφορείων, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από στάση του Μετρό, γεγονός που εκτοξεύει την υπεραξία του ακινήτου και διευκολύνει το προσωπικό και τους πελάτες σας.Προτεινόμενες Χρήσεις: Λόγω της έξυπνης διαρρύθμισης δύο επιπέδων και της στρατηγικής του θέσης, ο χώρος κρίνεται ιδανικός για:Εταιρικά & Τεχνικά Γραφεία: Κατάλληλο για δικηγόρους, λογιστές, μηχανικούς, ασφαλιστικούς συμβούλους ,Ιατρεία Χώρους Υγείας / Ομορφιάς: Ιδανικό για διαιτολόγους, ψυχολόγους, αισθητικούς ή studio φυσικοθεραπείας.Λιανικό Εμπόριο & Boutique: Για επιχειρήσεις που χρειάζονται κομψό εκθεσιακό χώρο στο ισόγειο και stock/e-shop management στο πατάρι.Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία που αξίζει να δείτε από κοντά για να εκτιμήσετε πλήρως τις δυνατότητές του. Καλέστε μας άμεσα για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας και να είστε από τους πρώτους που θα το επισκεφθούν.