Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 91-4459 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 164.999 € Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει προς πώληση ένα εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Καλαμαριά, σε μία από τις πιο προνομιακές και ταυτόχρονα λειτουργικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιποιημένη οικοδομή με πυλωτή, διαθέτει δύο ανελκυστήρες έξι ατόμων ο καθένας και άνετο κλιμακοστάσιο που διευκολύνει σημαντικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη μετακόμιση. Περιμετρικά της οικοδομής υπάρχουν άπλετοι χώροι στάθμευσης, ενώ η άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις λευκές ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη και άμεσα λειτουργική κατοικία υψηλής αισθητικής και άνεσης. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και έμφαση στην ποιότητα των υλικών και των εγκαταστάσεων, δημιουργώντας έναν σύγχρονο χώρο που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης διαβίωσης.Για τη θέρμανση και την ψύξη του ακινήτου έχουν εγκατασταθεί τρία κλιματιστικά Toyotomi inverter νέας τεχνολογίας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων με συλλέκτες συνολικής επιφάνειας 4 τ.μ., εξασφαλίζοντας άφθονο δωρεάν ζεστό νερό χρήσης με σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συνδέεται μέσω αυτόματης βαλβίδας εκτροπής τύπου solar kit με τον νεοεγκατεστημένο καυστήρα φυσικού αερίου Immergas, προσφέροντας άψογη συνεργασία των συστημάτων και συνεχή διαθεσιμότητα ζεστού νερού με τον πλέον οικονομικό τρόπο.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ασφάλεια του ακινήτου. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα εισόδου, καθώς και ενσύρματο σύστημα συναγερμού Sigma, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο προστασίας. Επιπλέον, έχει εγκατασταθεί σύστημα μαγνητικού καρτοδιακόπτη και αισθητήρας καπνού, ώστε να υπάρχει προστασία από φωτιά ή πιθανό βραχυκύκλωμα, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο το αίσθημα ασφάλειας και αξιοπιστίας της κατοικίας.Για τη συνολική ανακαίνιση του ακινήτου υπάρχει πλήρες φωτογραφικό αρχείο, καθώς και αρχείο τιμολογίων που τεκμηριώνει αναλυτικά τα υλικά και τις εργασίες που πραγματοποιήθηκαν σε όλες τις φάσεις των παρεμβάσεων. Το υλικό αυτό είναι διαθέσιμο προς έλεγχο από κάθε ενδιαφερόμενο, επιβεβαιώνοντας τη σοβαρότητα, τη διαφάνεια και την υψηλή ποιότητα της επένδυσης που έχει πραγματοποιηθεί στο ακίνητο! Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει όχι μόνο για την ποιότητα της ανακαίνισης, αλλά και για τη φροντίδα με την οποία έχει σχεδιαστεί κάθε λεπτομέρεια της καθημερινής διαβίωσης!