Διαμέρισμα προς πώληση

Σε μια όμορφη και ήσυχη γειτονιά του Βύρωνα, στην περιοχή του Νέου Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 58 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής του 1968, και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας και ένα μπάνιο. Οι χώροι του προσφέρουν δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού, ώστε να προσαρμοστούν στις ανάγκες και στις αισθητικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, ενώ η θέση του στον 4ο όροφο εξασφαλίζει αίσθηση ανοιχτωσιάς και ευχάριστη θέα. Ο φυσικός φωτισμός και ο αερισμός αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για έναν ευχάριστο και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι Ε. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει στον μελλοντικό αγοραστή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή να το αναβαθμίσει με στόχο την επενδυτική του αξιοποίηση. Με τις κατάλληλες παρεμβάσεις, μπορεί να μετατραπεί σε μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία, αξιοποιώντας τα χαρακτηριστικά και τη διαρρύθμισή του. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα βασικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Παράλληλα, ο ήσυχος χαρακτήρας της γειτονιάς συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με ένα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Η επιφάνεια και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανική επιλογή για νέους, φοιτητές, ζευγάρια, καθώς και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές ανακαίνισης και αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Επιπλέον, στην πολυκατοικία επιτρέπονται τα κατοικίδια. Πρόκειται για μια αξιόλογη πρόταση αγοράς στην περιοχή του Νέου Παγκρατίου, που συνδυάζει την προνομιακή θέση, τη φωτεινότητα, την ανοιχτή θέα και τις δυνατότητες αναβάθμισης, προσφέροντας ενδιαφέρουσες προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €110.000. REMAX Abacus Properties 1, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160705066, email: info@remax-abacus.gr