Κατάστημα προς πώληση
€ 400.000
€ 6.061 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ – ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο σε πολύ καλό και εμπορικό σημείο στο Νέο Ηράκλειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε δρόμο με έντονη διέλευση, μόλις 10 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Ηράκλειο, καθώς και πολύ κοντά στην έξοδο της Αττικής Οδού (Νέο Ηράκλειο), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 100 τ.μ. καθώς και υπόγειο 100 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, ράμπα πρόσβασης και 2 θέσεις στάθμευσης. Υπάρχει επίσης ανσασέρ (ανελκυστήρας) που εξυπηρετεί τους χώρους. Είναι ιδανικό για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες, ενώ διαθέτει πολύ καλή προβολή και εμπορικό πέρασμα. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2029, προσφέροντας σταθερό και υψηλό εισόδημα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Πράσινος Λόφος, ΗράκλειοΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.773
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 400.000
€ 6.061 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ – ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο σε πολύ καλό και εμπορικό σημείο στο Νέο Ηράκλειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε δρόμο με έντονη διέλευση, μόλις 10 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Ηράκλειο, καθώς και πολύ κοντά στην έξοδο της Αττικής Οδού (Νέο Ηράκλειο), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 100 τ.μ. καθώς και υπόγειο 100 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, ράμπα πρόσβασης και 2 θέσεις στάθμευσης. Υπάρχει επίσης ανσασέρ (ανελκυστήρας) που εξυπηρετεί τους χώρους. Είναι ιδανικό για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες, ενώ διαθέτει πολύ καλή προβολή και εμπορικό πέρασμα. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2029, προσφέροντας σταθερό και υψηλό εισόδημα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
ΗράκλειοΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.773
Golden Home
