Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Νέο Ηράκλειο – Επαγγελματικός Χώρος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος με Εξαιρετική Προβολή Διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα σε εξαιρετικό σημείο στο Νέο Ηράκλειο, μόλις 120 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ, προσφέροντας υψηλή εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα, καθώς συνδυάζει λειτουργικότητα, τοποθεσία και πλήρη εξοπλισμό. Αναπτύσσεται σε 100 τ.μ. κύριο χώρο, ενώ διαθέτει επιπλέον πατάρι 30 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, καθώς και 67 τ.μ. εξωτερικό χώρο, νόμιμα διαμορφωμένο με άδεια για τραπεζοκαθίσματα. Κατασκευάστηκε το 2004 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ποιοτικά υλικά όπως ξύλινο δάπεδο και επένδυση γρανίτη που προσδίδουν αισθητική και αντοχή. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, σύστημα εξαερισμού, ψύξη-θέρμανση, επαγγελματικό σύστημα ήχου, καθώς και καμινάδα με εγκατεστημένο μηχάνημα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες υγειονομικού ενδιαφέροντος. Διαθέτει επίσης αλουμίνια, δομημένη καλωδίωση, δύο WC και σύνδεση φυσικού αερίου, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση χρήση και κατάλληλο για κάθε επαγγελματική εκμετάλλευση, όπως café, εστιατόριο, bar ή take away, αλλά και για άλλες χρήσεις που απαιτούν προβεβλημένη τοποθεσία. Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 330.000€, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα.