Κατάστημα προς πώληση
€ 330.000
€ 1.784 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 13% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος στο Νέο Ηράκλειο Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος επιφάνειας 185 τ.μ., σε προνομιακό σημείο του Νέου Ηρακλείου και σε πολύ κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 2004 και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας και ιδιαίτερα προσεγμένης, μοντέρνας αισθητικής. Διαθέτει κομψά ξύλινα δάπεδα που αναδεικνύουν τον χώρο, προσφέροντας μια έτοιμη και απόλυτα λειτουργική επιλογή για άμεση δραστηριοποίηση χωρίς να απαιτούνται επιπλέον δαπάνες. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται η άνετη πρασιά του, η οποία προσφέρει εξαιρετική προβολή και είναι ιδανική για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Επιπλέον, το κατάστημα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β, γεγονός που διασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος και βέλτιστη ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση με υψηλή προοπτική απόδοσης, κατάλληλη τόσο για ιδιόχρηση όσο και για εκμετάλλευση
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Αγία Τριάδα, ΗράκλειοΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 330.000
€ 1.784 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 13% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος στο Νέο Ηράκλειο Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος επιφάνειας 185 τ.μ., σε προνομιακό σημείο του Νέου Ηρακλείου και σε πολύ κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 2004 και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας και ιδιαίτερα προσεγμένης, μοντέρνας αισθητικής. Διαθέτει κομψά ξύλινα δάπεδα που αναδεικνύουν τον χώρο, προσφέροντας μια έτοιμη και απόλυτα λειτουργική επιλογή για άμεση δραστηριοποίηση χωρίς να απαιτούνται επιπλέον δαπάνες. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται η άνετη πρασιά του, η οποία προσφέρει εξαιρετική προβολή και είναι ιδανική για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Επιπλέον, το κατάστημα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β, γεγονός που διασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος και βέλτιστη ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση με υψηλή προοπτική απόδοσης, κατάλληλη τόσο για ιδιόχρηση όσο και για εκμετάλλευση
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
ΗράκλειοΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
