Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Προς πώληση γωνιακό κατάστημα προβολής, σε εμπορικό σημείο με εύκολη πρόσβαση από Αττική Οδό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο διαθέτει ισόγειο χώρο και υπόγεια αποθήκη συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ., με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Η αποθήκη στο υπόγειο διαθέτει χωρίσματα τα οποία μπορούν να αφαιρεθούν πλήρως, διαμορφώνοντας έναν ενιαίο λειτουργικό χώρο ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο υπόγειο υπάρχουν επίσης δύο WC καθώς και ξεχωριστή πόρτα με άμεση πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης, προσφέροντας ιδιαίτερη λειτουργικότητα για επαγγελματική χρήση και τροφοδοσία. Το υπόγειο είχε ήδη ξεκινήσει να διαμορφώνεται ως κύριος χώρος από τον ιδιοκτήτη, γεγονός που υποδηλώνει ότι υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης και μετατροπής του σε κύρια χρήση. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα υψηλής τάσης, πυρανίχνευση, πυρόσβεση, πρόβλεψη συναγερμού και δυνατότητα τοποθέτησης επαγγελματικής ταμπέλας. Σημειώνεται ότι ο εξωτερικός χώρος (πρασιά) που εμφανίζεται στις φωτογραφίες δεν αποτελεί χώρο αποκλειστικής χρήσης. Το ακίνητο είχε προηγούμενη υγειονομική χρήση. Ωστόσο, για να επαναλειτουργήσει ως υγειονομικό κατάστημα θα απαιτηθεί σχετική άδεια/έγκριση από την πολυκατοικία. Δεν ενδείκνυται για χρήση ως ψαράδικο, γραφείο τελετών ή φροντιστήριο.