Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 1.183 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 365 τ.μ., υπόγειο 665 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, Μονοφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ράμπα Εκφόρτωσης, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.183 τ.μ., αναπτυγμένος σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), με άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές επενδυτικής απόδοσης. Αναλυτικά: Ισόγειο: 365 τ.μ. κύριος χώρος καταστήματος 1ος όροφος: 160 τ.μ. κύριας χρήσης, με εσωτερική σκάλα, ιδανικός για επαγγελματική χρήση ή μετατροπή σε 3–4 μικρά διαμερίσματα με υψηλή μισθωτική απόδοση Υπόγειο: 665 τ.μ. με ράμπα πρόσβασης, κατάλληλο για στάθμευση, αποθήκευση ή άλλη επαγγελματική εκμετάλλευση Επενδυτικά χαρακτηριστικά: Το ισόγειο και το υπόγειο είναι ήδη μισθωμένα, εξασφαλίζοντας σταθερό και σημαντικό εισόδημα Ο χώρος λειτουργούσε ως χώρος στάθμευσης, γεγονός που τον καθιστά ιδανικό για συνέχιση αντίστοιχης δραστηριότητας ή άλλη εμπορική αξιοποίηση Υπάρχουν όλες οι απαραίτητες άδειες, επιτρέποντας άμεση εκμετάλλευση Ο 1ος όροφος προσφέρει σημαντική υπεραξία μέσω μελλοντικής οικιστικής ή επαγγελματικής ανάπτυξης Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό προφίλ, συνδυάζοντας υφιστάμενη απόδοση και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Τιμή: €1.200.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr