Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2111 - Δήμος Θεσσαλονίκης Καμάρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 80 μέτρα - Τιμή: 175.000 € ΠΛΗΡΩΣ & ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70 τ.μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΕΓΝΑΤΙΑΣτην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακό και εμπορικό σημείο, δίπλα στην Καμάρα, διατίθεται προς πώληση πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2024 διαμέρισμα 70 τ.μ., ισογείου ορόφου, σε αξιόλογη και καλοδιατηρημένη οικοδομή.Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με αποθηκευτικό χώρο και μπάνιο.Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλής ποιότητας και περιλαμβάνει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, καθώς και σιδεριές ασφαλείας σε πόρτες και παράθυρα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση.Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με κουζίνα, δύο διπλά κρεβάτια με ανατομικά στρώματα, τέσσερα κομοδίνα, δύο ντουλάπες, συρταριέρα και καναπέ γωνία. Περιλαμβάνει επίσης ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, τρία κλιματιστικά και Smart TV.Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση.Αποτελεί εξαιρετική πρόταση για οικογένειες, εργαζόμενους ή φοιτητές.Χαρακτηριστικά- Τιμή: 175.000 €- Εμβαδόν: 70 τ.μ.- Ισόγειο- 2 Υπνοδωμάτια- 1 Μπάνιο + 1 WC- 1 Σαλόνι- 1 Κουζίνα- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου- Ενεργειακή Κλάση: Β- Έτος κατασκευής: 1970- Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο- Ανακαινισμένο 2024- Κατάλληλο για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση!-FULLY & RADICALLY RENOVATED 70 SQ.M. APARTMENT IN THESSALONIKI CITY CENTER – EGNATIA STREETLocated in the heart of Thessaloniki city center, in a highly commercial and sought-after area, this fully and radically renovated (2024) 70 sq.m. ground-floor apartment is offered for sale in a well-maintained residential building.The property is dual-aspect (cross-ventilated), bright, and highly functional. It consists of two bedrooms, a spacious living room, a separate kitchen with storage space, and a bathroom.The renovation was completed in 2024 using high-quality materials and includes energy-efficient PVC window frames with double glazing and insect screens, a reinforced security door, tiled flooring throughout, and security bars on all doors and windows. Heating is autonomous with natural gas, ensuring both comfort and energy efficiency.The apartment is sold fully furnished and equipped, including a kitchen unit, two double beds with anatomical mattresses, four bedside tables, two wardrobes, one chest of drawers, and a corner sofa. It also features brand-new electrical and electronic appliances such as a stove, oven, extractor hood, refrigerator, washing machine, three air-conditioning units, and a Smart TV.Its central location provides immediate access to public transportation, shops, services, universities, and entertainment venues, making it an excellent choice for both residential use and investment with high rental yield potential.The property is suitable for families, professionals, or students.Property Features- Price: €175,000- Size: 70 sq.m.- Ground floor- 2 Bedrooms- 1 Bathroom + 1 WC- 1 Living room- 1 Kitchen- Autonomous natural gas heating- Energy Class: B- Year of construction: 1970- Fully furnished and equipped- Fully renovated in 2024- Ideal for investment or residential use