Διαμέρισμα προς ενοικίαση

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Πλατεία Μαβίλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ.μ.. Περιγραφή Ακινήτου Ενοικιάζεται πολυτελές, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 132 τ.μ. στον 1ο όροφο αριστοκρατικής πολυκατοικίας, επί της Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας, στο ύψος της Πλατείας Μαβίλη. Το ακίνητο λειτουργούσε επί σειρά ετών ως ιατρείο (διαθέτει έτοιμη διαρρύθμιση με 2 γραφεία και τα εξεταστήρια τους, καθώς και χώρο υποδοχής), γεγονός που εξασφαλίζει την άμεση λειτουργία για τον νέο ενοικιαστή και την ευκολότερη αδειοδότηση από τον Ιατρικό Σύλλογο. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας, της διαρρύθμισης και της προβολής του, είναι ιδανικό για ιατρείο, εταιρικά γραφεία ή επαγγελματική στέγη. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, έχει βόρειο προσανατολισμό με απεριόριστη θέα σε πλατεία και πάρκο, και διαθέτει ασανσέρ υπηρεσίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: · Μεγάλο και άνετο χώρο υποδοχής (reception) · 4 κύριους χώρους εργασίας (2 γραφεία με τα αντίστοιχα εξεταστήρια τους) · 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα · 1 μπάνιο & 1 WC · Βεράντα με θέα Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: · Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομος κλιματισμός (A/C) και κεντρική θέρμανση (καλοριφέρ) · Δάπεδα: Εξαιρετικής ποιότητας συνδυασμός ξύλου και μαρμάρου · Κουφώματα: Ξύλινα με διπλά τζάμια για βέλτιστη ηχομόνωση · Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας · Δίκτυα: 2 τηλεφωνικές γραμμές και high-speed Internet · Ρεύμα: Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα · Ενεργειακή Κλάση: Ε Τοποθεσία: Βρίσκεται στο πιο κεντρικό σημείο της πόλης, επί της Λεωφόρου Βασ. Σοφίας, δίπλα σε πρεσβείες, την τοπική αγορά και πάρκο. Έχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό. Τιμή: €2.500 (συζητήσιμη). ZARKADAS CHRISTOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107298781, email: zarkadas.estate@gmail.com, website: www.zarkadasestate.gr