Μονοκατοικία προς πώληση

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 135 Τ.Μ. ΣΤΗΝ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Στην Ηλιούπολη, σε προνομιακό σημείο των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα-ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονου κτιρίου έξι επιπέδων. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα φωτεινή, διαμπερή και προσόψεως κατοικία, σχεδιασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, ενώ περιλαμβάνει ένα master υπνοδωμάτιο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας μια λειτουργική και ξεχωριστή αίσθηση κατοικίας. Η μεζονέτα κατασκευάζεται με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας έναν ιδιαίτερα κομψό και σύγχρονο χαρακτήρα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και σύστημα συναγερμού, καθώς και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποθήκη 39 τ.μ., η οποία προσφέρει εξαιρετικά μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει στεγασμένη βεράντα, ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, ενώ χάρη στον προσανατολισμό και στα μεγάλα ανοίγματά της χαρακτηρίζεται από άπλετο φυσικό φωτισμό. Η κατασκευή έχει ξεκινήσει το 2026 και η εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης είναι η 31/12/2027. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 5,7 χλμ., από το Μετρό 2,7 χλμ., από το λιμάνι 12,8 χλμ. και από το αεροδρόμιο 28 χλμ. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Κωδικός ακινήτου: 99224.