Διαμέρισμα προς πώληση

Διαμέρισμα Προς Πώληση κατάλληλο για Golden Visa, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 61,90 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία μόλις 5΄με τα πόδια από Μετρό, τα σούπερ μάρκετ ,15΄από το Metro mall ενώ βρίσκεται με το αυτοκίνητο μόλις 10΄από την παραθαλάσσια περιοχή της Ριβιέρας. Επίσης διατίθεται με εγγυημένη απόδοση ενοικίου 3%. Τιμή: €340.000. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: . Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr GOLDEN VISA PROPERTY FOR SALE A fully renovated 2nd-floor apartment of 61.90 sq.m. is for sale in Ilioupoli, Athens, and is eligible for the Golden Visa program. Built in 1970 and completely renovated in 2025, the apartment features 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, and a living room. It includes autonomous heating, air conditioning, sound insulation, aluminum frames with double energy-efficient glazing, and an Energy Certificate Class B. Floors are finished with tiles and laminate, and the property is in excellent condition. Bright, airy, and sunny, the apartment is suitable for short-term rentals, investment, rental income, or owner occupancy. Additional features include window screens, elevator access, electrical appliances, a security door, and video intercom. The location is highly convenient, just a 5-minute walk from the Metro and supermarkets, 15 minutes to Metro Mall, and only 10 minutes by car to the coastal Riviera area. The property also offers a 3% guaranteed rental yield. Price: 340.000€