Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Προς Πώληση, Οικόπεδο Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Ίλιον - Παλατιανή. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Με Ρεύμα, Με Νερό, Προσόψεως, έχει πρόσοψη 9,5 μ., βάθος 22 μ., συντελεστή δόμησης 1,6 και συντελεστή κάλυψης 60%. Κτίζει έως 336 τ.μ.. Διαθέτει κτίσμα 85 τ.μ. κτισμένο το 1970. Είναι κατάλληλο για: Επένδυση, Κατασκευαστές, Κατοικία, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, σε Οικιστική. Η χρήση γης είναι Γενική κατοικία και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Πωλείται οικόπεδο 210 τ.μ. προσόψεως, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κεντρική λεωφόρο και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον μελλοντικό σταθμό μετρό, γεγονός που αναβαθμίζει δυναμικά την περιοχή και ενισχύει την επενδυτική του αξία. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1,6 και ποσοστό κάλυψης 0,6, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 336 τ.μ. για χρήση γενικής κατοικίας. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιά μονοκατοικία 85 τ.μ., η οποία μπορεί να ανακαινιστεί ή να κατεδαφιστεί, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης του συντελεστή. Ιδανικό για κατασκευή πολυκατοικίας, κατοικιών προς πώληση ή ενοικίαση, αλλά και για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν μια σύγχρονη κατοικία με προοπτική υπεραξίας. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή πορεία και αυξανόμενο ενδιαφέρον από επενδυτές και κατασκευαστές.. Τιμή: €190.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr