Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Ίλιον, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Αποτελείται από ισόγειο 150 τ.μ., πατάρι 80 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 22 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή, Σε εμπορικό δρόμο, Χρήση πρασιάς. Προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ. στο Ίλιον, σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο, επάνω σε κεντρικό εμπορικό δρόμο με έντονη καθημερινή διέλευση και εμπορική δραστηριότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2010, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο, με δυνατότητα προσαρμογής σε διαφορετικές επιχειρηματικές ανάγκες. Αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο με πατάρι επιφάνειας 80 τ.μ., το οποίο επικοινωνεί με το ισόγειο μέσω εσωτερικής σκάλας, δημιουργώντας μια ενιαία και λειτουργική διάταξη. Διαθέτει ανοιχτό χώρο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση ανάλογα με τη δραστηριότητα που θα στεγαστεί. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η πρασιά μπροστά από το κατάστημα, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί για τη δημιουργία περίπου 4-5 θέσεων στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την εξυπηρέτηση πελατών και προσωπικού. Ο χώρος διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από γρανίτη και πλακάκια, ψευδοροφή, κεντρικό κλιματισμό και τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής εγκατάστασης. Η θέση του, σε περιοχή μικτής χρήσης με κυρίαρχο εμπορικό χαρακτήρα, σε συνδυασμό με την υψηλή προβολή και την εύκολη πρόσβαση, το καθιστά ιδανική επιλογή για πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Είναι κατάλληλο για επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος, εκτός καφέ, φαρμακείο, κατάστημα ειδών υγείας και ομορφιάς, κέντρο αισθητικής, φυσικοθεραπευτριών, διαγνωστικό ή θεραπευτικό κέντρο, οδοντιατρική χρήση, κατάστημα λιανικής, showroom, χώρο παροχής υπηρεσιών, εκπαιδευτική δραστηριότητα, καθώς και για άλλες εμπορικές ή επαγγελματικές χρήσεις, ανάλογα με τις απαιτήσεις και τις προβλεπόμενες άδειες. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης, σούπερ μάρκετ, πάρκο, πλατεία, σχολεία και παιδικό σταθμό, σε ένα σημείο με αυξημένη καθημερινή κίνηση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές .Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα αξιόλογο επαγγελματικό χώρο, που ξεχωρίζει για τη μεγάλη του επιφάνεια, την προβολή, την εμπορικότητα του σημείου, την εύκολη πρόσβαση και τη δυνατότητα ιδιωτικής στάθμευσης. Μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο σε κεντρικό και εμπορικό σημείο του Ιλίου. Τιμή: €3.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr