Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ιστορικό Κέντρο - Πλάκα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 690 τ.μ., πρόκειται για δύο διατηρητέες κατοικίες, η μία 435 τ.μ. ανακαινισμένη και η δεύτερη 255 τ.μ. που χρήζει ανακαίνισης, ενωμένες με μεσοτοιχία, σε ένα μοναδικό γωνιακό οικόπεδο 560 τ.μ. Η ανακαινισμένη με προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια κατοικία, είναι ένα σπάνιο σπίτι, από εκείνα που δίνουν στην υπέροχη περιοχή της Πλάκας, τον τίτλο του πιο πολυπόθητου σημείου στην Αθήνα. Στους πρόποδες της Ακρόπολης, δυο βήματα από το Μουσείο της, η τεράστια ταράτσα του σπιτιού, ένας μοναδικός χώρος δεξιώσεων με φόντο τον Ιερό Βράχο πλάι της και το λόφο του Λυκαβηττού απέναντι όπως και όλη την πόλη. Η διάθεση να ανοίγεις ένα τέτοιο σπίτι, συμπληρώνεται από τους μεγαλοπρεπής και καλαίσθητους χώρους υποδοχής, με δάπεδα από ολόλευκο μάρμαρο Διονύσου, με ανοίγματα σε κάθε τους πλευρά, μια κουζίνα που ακολουθεί αισθητικά το φίνο στυλ της κατοικίας, όπως συμβαίνει ακόμα και με το wc επισκεπτών της. Ενώ επάνω, τέσσερα αρχοντικά en-suite υπνοδωμάτια με μαρμάρινα μπάνια, με το main master υπνοδωμάτιο ανάμεσά τους να συναγωνίζεται σε αισθητική, μόνο τις royal suites ιστορικών ξενοδοχείων ολοκληρώνουν την εμπειρία. Η καλοστημένη αυλή, ιδανική για alfresco βραδιές κάθε εποχή, αλλά και μια μεγάλη πρασιά με μεγάλα ελαιόδεντρα στην πρόσοψη, που σήμερα φιλοξενεί δύο θέσεις στάθμευσης, ενώ μπορεί και περισσότερες με την κατάλληλη διευθέτηση, συμπληρώνουν το υπέροχο αυτό ακίνητο-κόσμημα. Μεγάλη δυναμική του όμως παραμένει πάντα, η ανακαίνιση του δεύτερου σπιτιού πλάι του και η δημιουργία ενός συγκλονιστικού και σπάνιου συνόλου, μίας ακόμα μεγαλύτερης ή δύο κατοικιών, στην ονειρεμένη αυτή θέση και βρίσκεται σε οικόπεδο 560 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1890 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, Διατηρητέο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €7.500.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr