Υπηρεσίες

Αναζήτηση...

Πώληση

Κατοικία

ΤοποθεσίαΑναζήτηση τοποθεσίας...

Διαμέρισμα προς πώληση

€ 185.000

€ 2.534 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €74.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€55.500
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€18.500

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 73 τ.μ., 1ου ορόφου, στο Κουκάκι, σε εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για οικογένειες 3-4 ατόμων, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. Βρίσκεται μπροστά σε πάρκο, προσφέροντας αίσθηση πρασίνου και ηρεμίας μέσα στον αστικό ιστό. Ξεχωρίζει για: • Εύκολο parking στην περιοχή • Άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε καθημερινές υπηρεσίες • Κοντινή απόσταση από σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς • Εγγύτητα στον λόφο Φιλοπάππου για βόλτες και αναψυχή • Πολύ μικρή απόσταση από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο Καλλιθέας. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει ποιότητα ζωής και υψηλή ζήτηση. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
Εμβαδόν 73 τ.μ.
1ος Όροφος
Κεντρική Θέρμανση
Ενεργ. κλάση Γ

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Ιστορικό Κέντρο

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός520323
Ημέρες αγγελίας1
Ημ/νία καταχώρησης30/4/2026
Τελευταία ανανέωση30/4/2026
GH
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0

GH

Golden Home

Διαμέρισμα προς πώληση

€ 185.000

€ 2.534 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €74.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€55.500
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€18.500

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

Πώληση Κατοικία Διαμέρισμα 73τ.μ. Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Κουκάκι - Παιδική Χαρά

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
Εμβαδόν 73 τ.μ.
1ος Όροφος
Κεντρική Θέρμανση
Ενεργ. κλάση Γ

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Ιστορικό Κέντρο

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός520323
Ημέρες αγγελίας1
Ημ/νία καταχώρησης30/4/2026
Τελευταία ανανέωση30/4/2026
GH
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0

GH

Golden Home

Η νέα σας ζωή, ξεκινάει εδώ

Για μεσίτες

Αίτηση συνεργασίας

Νομικά Θέματα

Πολιτική ΑπορρήτουΌροι παροχής υπηρεσιών

Βρείτε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

ΗΕ 485998

Ιfigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

Τ: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5
Property image 6
Property image 7
Property image 8
Property image 9
Property image 10
Property image 11
Property image 12
Property image 13
Property image 14
Property image 15
Property image 16
Property image 17
Property image 18
Property image 19
Property image 20
Property image 21
Property image 22
Property image 23
Property image 24
Property image 25
Property image 26
Property image 27
Property image 28
Property image 29
Property image 30
Property image 31
Property image 32
Property image 33
Property image 34
Property image 35
Property image 36
Property image 37
Property image 38
Property image 39
1/39