Ξενοδοχείο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 754525 - Γούβες Κάτω Γούβες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 385.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1300 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 χώρους, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 6 μπάνια και 7 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, πρόσοψη 29 μέτρα απόσταση από πόλη 21000 μέτρα απόσταση από χωριό 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € Κωδικός Ακινήτου: 754525 Σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία, στην περιοχή των Γουβών Ηρακλείου Κρήτης, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο οικιστικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 385 τ.μ. , αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, εντός οικοπέδου 1.300 τ.μ. , μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εξαιρετική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το ακίνητο, κατασκευής 1993, διαθέτει συνολικά 7 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 6 μπάνια και 7 WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαμονής, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Επιπλέον, εντός του οικοπέδου βρίσκεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, διαμορφωμένο για χρήση καφέ και εστίασης, το οποίο αποτελεί ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες εμπορικής εκμετάλλευσης και δημιουργίας εισοδήματος. Οι εσωτερικοί χώροι παραδίδονται επιπλωμένοι και διαθέτουν κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, ντουλάπες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς το οικόπεδο των 1.300 τ.μ., ο κήπος και ο ευρύχωρος προαύλιος χώρος προσφέρουν ανοιχτωσιά και άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο τοπίο. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ενισχύοντας περαιτέρω τις προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης και την επενδυτική ελκυστικότητα του ακινήτου. Η προνομιακή τοποθεσία, η μεγάλη συνολική επιφάνεια, οι πολλαπλοί χώροι διαμονής και η παρουσία του καταστήματος εστίασης δημιουργούν μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με δυνατότητα συνδυαστικής τουριστικής και εμπορικής αξιοποίησης. Το ακίνητο προσφέρεται για ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων, παραθεριστικών κατοικιών και δραστηριοτήτων εστίασης. Απέχει περίπου 21 χλμ. από το Ηράκλειο και 16 χλμ. από το αεροδρόμιο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία σε παραθαλάσσιο σημείο των Γουβών, που συνδυάζει τη φιλοξενία, την εστίαση και την προνομιακή θέση δίπλα στη θάλασσα. Τιμή Πώλησης: 1.300.000 €