Οικόπεδο προς πώληση
€ 199.000
€ 187 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-79 - Γούβες Γούρνες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1063.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 60.00 και συντελεστή κάλυψης: 50.00 Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα Τιμή: 199.000 € Πωλείται Οικόπεδο 1.063 τ.μ. – Άρτιο Οικοδομήσιμο – Γούρνες Πεδιάδος, Ηράκλειο Κρήτης Τοποθεσία: Γούρνες Πεδιάδος Εμβαδόν: 1.063 τ.μ. Πρόσοψη: 33 μέτρα Βάθος: 30 μέτρα Σ.Δ.: 0,60 – Κάλυψη: 50% Θέα: Απεριόριστη θέα θάλασσα Απόσταση από την παραλία: Μόλις 300 μέτρα Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, ιδανικό για τουριστική ή οικιστική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές του βόρειου Ηρακλείου, τις Γούρνες Πεδιάδος. ✅ Το ακίνητο δεν οφείλει σε εισφορά γης ✅ Διαθέτει καινούριο τοπογραφικό διάγραμμα και πλήρη φάκελο για άμεση μεταβίβαση ✅ Διαπραγματεύσιμη τιμή: 199.000€ Στρατηγική Τοποθεσία - Μελλοντική Ανάπτυξη Οι Γούρνες αποτελούν επίκεντρο μεγάλων επενδυτικών έργων με φόντο τον τουρισμό, τη φιλοξενία και τις σύγχρονες υποδομές. Στην περιοχή προβλέπονται: Ανάπτυξη τουριστικών συγκροτημάτων πολυτελείας Μαρίνες αναψυχής και χώροι πολιτιστικών εκδηλώσεων Η δημιουργία τεχνολογικού πάρκου και συνεδριακών κέντρων Αξιοποίηση της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών, με έργα που προσελκύουν διεθνείς επενδυτές(Casino) Αποστάσεις: ➡️ Ηράκλειο: 16 χλμ (~15 λεπτά με αυτοκίνητο) ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου (υπό αναβάθμιση): ~18 χλμ Εύκολη πρόσβαση στον ΒΟΑΚ Ιδανικό για: ✔️ Κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας ✔️ Τουριστική επένδυση (ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, βίλες κ.ά.) ✔️ Αξιοποίηση μέσω ΕΣΠΑ ή προγραμμάτων επενδυτικού κινήτρου Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων, πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι ότι θα έχουν πάντα την πιο επικαιροποιημένη πληροφόρηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. Τιμή Πώλησης: 199.000€ (Διαπραγματεύσιμη) Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000
Περιοχή
Γούρνες, ΓούβεςΦόρτωση χάρτη...
Cretarealty Real Estate Development
Οικόπεδο προς πώληση
€ 199.000
€ 187 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-79 - Γούβες Γούρνες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1063.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 60.00 και συντελεστή κάλυψης: 50.00 Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα Τιμή: 199.000 € Πωλείται Οικόπεδο 1.063 τ.μ. – Άρτιο Οικοδομήσιμο – Γούρνες Πεδιάδος, Ηράκλειο Κρήτης Τοποθεσία: Γούρνες Πεδιάδος Εμβαδόν: 1.063 τ.μ. Πρόσοψη: 33 μέτρα Βάθος: 30 μέτρα Σ.Δ.: 0,60 – Κάλυψη: 50% Θέα: Απεριόριστη θέα θάλασσα Απόσταση από την παραλία: Μόλις 300 μέτρα Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, ιδανικό για τουριστική ή οικιστική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές του βόρειου Ηρακλείου, τις Γούρνες Πεδιάδος. ✅ Το ακίνητο δεν οφείλει σε εισφορά γης ✅ Διαθέτει καινούριο τοπογραφικό διάγραμμα και πλήρη φάκελο για άμεση μεταβίβαση ✅ Διαπραγματεύσιμη τιμή: 199.000€ Στρατηγική Τοποθεσία - Μελλοντική Ανάπτυξη Οι Γούρνες αποτελούν επίκεντρο μεγάλων επενδυτικών έργων με φόντο τον τουρισμό, τη φιλοξενία και τις σύγχρονες υποδομές. Στην περιοχή προβλέπονται: Ανάπτυξη τουριστικών συγκροτημάτων πολυτελείας Μαρίνες αναψυχής και χώροι πολιτιστικών εκδηλώσεων Η δημιουργία τεχνολογικού πάρκου και συνεδριακών κέντρων Αξιοποίηση της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών, με έργα που προσελκύουν διεθνείς επενδυτές(Casino) Αποστάσεις: ➡️ Ηράκλειο: 16 χλμ (~15 λεπτά με αυτοκίνητο) ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου (υπό αναβάθμιση): ~18 χλμ Εύκολη πρόσβαση στον ΒΟΑΚ Ιδανικό για: ✔️ Κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας ✔️ Τουριστική επένδυση (ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, βίλες κ.ά.) ✔️ Αξιοποίηση μέσω ΕΣΠΑ ή προγραμμάτων επενδυτικού κινήτρου Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων, πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι ότι θα έχουν πάντα την πιο επικαιροποιημένη πληροφόρηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. Τιμή Πώλησης: 199.000€ (Διαπραγματεύσιμη) Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000
Cretarealty Real Estate Development
