Οικόπεδο προς πώληση

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακό σημείο των Αμπελοκήπων, γωνιακό οικόπεδο επιφάνειας 144 τ.μ., με υφιστάμενη μονοκατοικία 110 τ.μ., προσόψεως και με απεριόριστη θέα. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,60 και συντελεστή κάλυψης 0,60, με δυνατότητα δόμησης περίπου 375 τ.μ. πλέον των προβλεπόμενων βοηθητικών/λοιπών χώρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Η γωνιακή θέση, η ανοιχτή θέα και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για κατασκευή σύγχρονου οικιστικού έργου, ενώ διατίθεται και με δυνατότητα αντιπαροχής. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο των Αμπελοκήπων, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και στους βασικούς οδικούς άξονες της Αθήνας. Οι Αμπελόκηποι αποτελούν μία από τις πλέον κεντρικές και καλά συνδεδεμένες περιοχές της πόλης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και σημαντικές υποδομές στην καθημερινότητα. Μια σπάνια ευκαιρία για ιδιώτη, επενδυτή ή κατασκευαστή που αναζητά οικόπεδο με εξαιρετική θέση, θέα και αξιόλογο συντελεστή δόμησης, σε μία από τις πιο κομβικές περιοχές της Αθήνας.