Μονοκατοικία προς πώληση

🏡 Πωλείται Πολυτελής Μονοκατοικία 237 τ.μ. – Γλυφάδα, Αθήνα 📍 Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αθήνα 🏡 Τύπος: Πολυεπίπεδη Μονοκατοικία 📐 Κατοικία: 237 τ.μ. 🌳 Οικόπεδο: 145,5 τ.μ. 🗓 Έτος Κατασκευής: 1989 🏷 Κατάσταση: Πολυτελούς κατασκευής – Άριστη 🧱 Ανάλυση Επίπεδων: 🔹 Ημιυπόγειο – 55 τ.μ.: Ενιαίος χώρος με κουζίνα Μπάνιο Τζάκι 🔹 Ισόγειο – 55 τ.μ.: Καθιστικό – τραπεζαρία Κουζίνα Μπάνιο Βεράντα με πρόσβαση σε κήπο μπροστά και πίσω αυλή Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης 🔹 1ος Όροφος – 55 τ.μ.: 3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Χώρος υποδοχής 2 Βεράντες (μπρος & πίσω) 🔹 2ος Όροφος – 48 τ.μ.: Master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο Χώρος γραφείου με μεγάλη τζαμαρία Υποδομή για κουζίνα Βεράντα 🔹 3ος Όροφος – Ταράτσα / Σοφίτα: Σοφίτα με αποθήκη κάτω από επικλινή στέγη με κεραμίδια Πίσω ελεύθερος χώρος με θέα βουνού 🛠️ Χαρακτηριστικά & Παροχές: ✅ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ✅ Υποδομή για φυσικό αέριο (αγωγός στο πίσω μέρος) ✅ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✅ Πόρτα ασφαλείας ✅ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✅ Τζάκι ✅ Κλιματισμός ✅ Τέντες – Σίτες ✅ Οπτική ίνα ✅ Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης 🌍 Τοποθεσία – Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: 📍 80 μ. από οδό Μακεδονίας – σημείο όπου πρόκειται να κατασκευαστεί σταθμός Μετρό 📍 600 μ. από Λεωφόρο Βουλιαγμένης 📍 1.500 μ. από Μετρό Ελληνικού 📍 2.200 μ. από Παραλία Γλυφάδας 📍 Κοντά σε σχολεία, πάρκα, αγορά 🎯 Ιδανική για: Πολυμελή οικογένεια Επένδυση (διαχωρισμός επιπέδων σε ανεξάρτητα διαμερίσματα) Κατοικία με οικιακό γραφείο ή επαγγελματική στέγη Αξιοποίηση σε Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση (λόγω εγγύτητας με νέο μετρό & παραλία)