Μονοκατοικία προς πώληση
€ 820.000
€ 5.655 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 2% χαμηλότερη τιμή και είναι 8% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 13945 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 145.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ.μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 820.000 € Διαμπερής υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., με μεγάλους εξώστες και απεριόριστη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Η κατοικία προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, άπλετο φυσικό φωτισμό και σύγχρονο σχεδιασμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τραπεζαρία, πλήρως λειτουργική κουζίνα και WC επισκεπτών στον 5ο όροφο 81,55 τ.μ., ενώ στον 6ο όροφο 63,45 τ.μ. διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό λουτρό, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil οροφής, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 9 τ.μ. στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία της Άνω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης, super market, σχολεία και υπηρεσίες. Απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το εμπορικό κέντρο και την αγορά της Γλυφάδας, 7 λεπτά από το Γκολφ Γλυφάδας, 10 λεπτά από τη Μαρίνα Γλυφάδας και το παραλιακό μέτωπο, καθώς και 15 λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες της Γλυφάδας. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία των Νοτίων Προαστίων, 10 λεπτά από το Ελληνικό και το Μητροπολιτικό Πάρκο, 15 λεπτά από τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας είναι άμεση μέσω βασικών οδικών αξόνων. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, θέας, άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας, κατάλληλη και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa.
Περιοχή
Άνω Γλυφάδα, ΓλυφάδαΦόρτωση χάρτη...
Stratton Real Estate
Μονοκατοικία προς πώληση
€ 820.000
€ 5.655 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 13945 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 145.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ.μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 820.000 € Διαμπερής υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., με μεγάλους εξώστες και απεριόριστη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Η κατοικία προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, άπλετο φυσικό φωτισμό και σύγχρονο σχεδιασμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τραπεζαρία, πλήρως λειτουργική κουζίνα και WC επισκεπτών στον 5ο όροφο 81,55 τ.μ., ενώ στον 6ο όροφο 63,45 τ.μ. διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό λουτρό, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil οροφής, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 9 τ.μ. στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία της Άνω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης, super market, σχολεία και υπηρεσίες. Απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το εμπορικό κέντρο και την αγορά της Γλυφάδας, 7 λεπτά από το Γκολφ Γλυφάδας, 10 λεπτά από τη Μαρίνα Γλυφάδας και το παραλιακό μέτωπο, καθώς και 15 λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες της Γλυφάδας. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία των Νοτίων Προαστίων, 10 λεπτά από το Ελληνικό και το Μητροπολιτικό Πάρκο, 15 λεπτά από τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας είναι άμεση μέσω βασικών οδικών αξόνων. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, θέας, άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας, κατάλληλη και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa.
Stratton Real Estate
