Κατάστημα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 4-4953 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 237.00 τ.μ. . Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανοιχτωσιά, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός, πρόσοψη 19 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € Επενδυτικό Ισόγειο Κατάστημα 237 τ.μ. στη Λ. Βουλιαγμένης (Γλυφάδα) – Πλησίον "The Ellinikon" & Μετρό Περιοχή: Γλυφάδα (Άνω Τράχωνες – Νέα Ευρυάλη) Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται προνομιακό ισόγειο εμπορικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 237,30 τ.μ., σε στρατηγικό σημείο προβολής επί του παραδρόμου της Λεωφόρου Βουλιαγμένης στα όρια του Δήμου Γλυφάδας. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, κατασκευής 1975 και είναι πλήρως πολεοδομικά τακτοποιημένο, έτοιμο προς μεταβίβαση. Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη-βιτρίνα περίπου 19 μέτρων, προσφέροντας μέγιστη εμπορική προβολή και αναγνωρισιμότητα σε μια από τις πιο πολυσύχναστες οδικές αρτηρίες των Νοτίων Προαστίων. Διαρρύθμιση Χώρων: Ισόγειο Κατάστημα: 141,25 τ.μ. (άνετος, λειτουργικός χώρος κύριας χρήσης)Πατάρι: 96,05 τ.μ. (με εύκολη πρόσβαση, ιδανικό για γραφεία, back office ή επιπλέον εκθεσιακό χώρο) Στρατηγικό Επενδυτικό Πλεονέκτημα Το κατάστημα αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένη μελλοντική υπεραξία, καθώς βρίσκεται: Μόλις 800 μέτρα (πεζή) από τον σταθμό Μετρό «Ελληνικό» (Κόκκινη Γραμμή).Σε απόσταση αναπνοής από το "The Ellinikon", το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη.Λόγω της θέσης του στον παράδρομο, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα ολιγόλεπτης στάθμευσης για πελάτες και προμηθευτές, διατηρώντας παράλληλα την κορυφαία ορατότητα από την κεντρική λεωφόρο. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με πολύ καλή απόδοση και μεγάλο συμβόλαιο Κατάλληλο για κάποιον που θέλει μια σταθερή απόδοσηΆμεσα υπόδειξη