Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 4-3183 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220.00 τ.μ. . Αποτελείται από μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 15 τ.μ., A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, εξαερισμός, πρόσοψη 17 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα - Τιμή: 1.150.000 € (Κωδικός γραφείου 231701026-41) ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΒΟΛΗΣ – ΓΛΥΦΑΔΑ ΚΕΝΤΡΟ Προνομιακό Κατάστημα 220 τ.μ. στον Εμπορικότερο Δρόμο της Γλυφάδας – Υψηλή Απόδοση (>4.000€/μήνα ✔️Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική Επιφάνεια: 220 τ.μ.Ισόγειο: 118 τ.μ. (σε 2 επίπεδα: 67 τ.μ. εμπρός & 51 τ.μ. πίσω)Υπόγειο: 101 τ.μ. (ιδανικό για αποθήκη/βοηθητική χρήση)Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλη ιδιόκτητη πρασιά 30 τ.μ. (διαστάσεις 5,5 μ. x 5,5 μ.)Κοινόχρηστα: Μηδενικά (0 €)Νομική Κατάσταση: Ελεύθερο, άμεσα μεταβιβάσιμο, καθαρό από βάρη ✔️Επενδυτικά Πλεονεκτήματα & Χρήσεις Τοποθεσία: Βρίσκεται στο premium εμπορικό σημείο της Γλυφάδας, με πολύ μεγάλη περαστικότητα και ορατότητα.Απόδοση: Εξαιρετική επενδυτική επιλογή με εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα άνω των 4.000 €.Κατάλληλο για: Εμπορικές χρήσεις, καταστήματα λιανικής (retail), premium boutiques, καφέ, take-away και επιχειρήσεις κρύας εστίασης.Περιορισμοί: Δεν διαθέτει καμινάδα λόγω κανονισμού πολυκατοικίας (αποκλείεται η βαριά εστίαση). ✔️Επικοινωνία Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση χωρίς νομικές εκκρεμότητες.Για περισσότερες πληροφορίες, επίδειξη του χώρου ή ραντεβου