Γραφείο προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Το συγκεκριμένο επαγγελματικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Γλυφάδα, και πιο συγκεκριμένα στην Κάτω Γλυφάδα, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επαγγελματική χρήση. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος) με συνολική επιφάνεια 400 τ.μ., προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη. Το ακίνητο διαθέτει τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ασανσέρ και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, ενώ κατατάσσεται ενεργειακά στην κατηγορία Β. Χαρακτηρίζεται ως προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με σύγχρονη αισθητική, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως το τραμ, καθώς και σε εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, κέντρα διασκέδασης και την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή εμπορικότητα. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επέκτασης μέσω συνένωσης με γειτονικό κτίριο επιφάνειας περίπου 550 τ.μ., καθώς και επιπλέον 60 τ.μ., ενισχύοντας σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Συνολικά, πρόκειται για έναν ευέλικτο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο σε μία από τις πιο αναπτυγμένες περιοχές της Αττικής.