Γραφείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 73-5935 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2008. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.080.000 € Ακίνητο στο κέντρο της Γλυφάδας. Ισόγειο 100 τ.μ., όροφος 100 τ.μ και υπόγειο 180 τ.μ εκ των οποίων τα 50 πλήρως διαμορφωμένα. Όλοι οι ανωτέρω χώροι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και είναι πλήρως πολεοδομικά τακτοποιημένοι. Εχει δική αυτοτελή ανεξάρτητη είσοδο από το ισόγειο του συγκροτήματος που βρίσκεται. Σε εξαιρετική κατάσταση πλήρως ανακαινισμένο, με δική του θέρμανση - ψύξη μέσω κεντρικής κλιματιστικής μονάδας αλλά και καλοριφέρ, βλέπει σε κήπο από όλα τα επίπεδα, στον οποίο έχει και δική του πρόσβαση. Το υπόγειο έχει και από το κτήριο και άλλη είσοδο, αλλά δεν υπάρχει δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί για πάρκιν ή γενικότερα να εισέλθουν αυτοκίνητα. Τώρα αποτελεί χώρο γραφείων αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί ή και μετασχηματιστεί σε κατοικία, δεδομένου ότι έχει ήδη όλες τις προϋποθέσεις όπως μπάνια, κουζίνες κλπ, αλλά και του ότι η περιοχή επιτρέπει και τις δύο χρήσεις, δηλαδή και επαγγελματικό χώρο και κατοικία. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε καθεστώς ενοικίασης η οποία λήγει στα τέλη του 2026.