Διαμέρισμα προς πώληση

ΓΛΥΦΑΔΑ, Αιξωνή - Οροφοδιαμέρισμα 95τμ, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος. Πρόκειται για ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Αιξωνή Γλυφάδας, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και άνεση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου υπό κατασκευή με παράδοση 2027 και ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC, καθώς και ευρύχωρες, πρόσοψης βεράντες που προσφέρουν καθαρή και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα όπως διαφαίνεται από τις φωτογραφίες. Η διαμπερής διάταξη και οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες εξασφαλίζουν πολύ καλό φωτισμό και φυσικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Η κατασκευή και ο εξοπλισμός προσανατολίζονται σε υψηλά πρότυπα πολυτελούς κατοίκησης. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καθώς και βαμμένες επιφάνειες. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια σύστημα. Το ακίνητο υποστηρίζει smart home λειτουργίες, έχει τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό τιμολόγιο και σύνδεση internet. Επιπλέον υπάρχει πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για υψηλή ασφάλεια. Για την ευκολία και την προσβασιμότητα προσφέρονται δύο κλειστές θέσεις parking και χωροταξικά σχέδια που περιλαμβάνουν αποθήκη, ασανσέρ και ράμπα αναπηρικής πρόσβασης. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για κατοικίδια και διαθέτει εγκαταστάσεις για κλιματισμό. Η συνολική αίσθηση είναι πολυτελής και λειτουργική, με έμφαση στη διάρκεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα, ιδανική για καθημερινή χρήση αλλά και για επένδυση. Η περιοχή Αιξωνή στη Γλυφάδα συνδυάζει ήσυχο, κατοικήσιμο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε σημεία ενδιαφέροντος της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Από τις φωτογραφίες φαίνεται η καθαρή θαλάσσια θέα και το γαλάζιο ορίζοντα που αποτελούν σημαντικό προσόν για την ποιότητα ζωής. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν εμπορικές δυνατότητες, εστίαση, χώροι αναψυχής και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καθιστώντας την επιλογή ελκυστική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Τιμή €700.000 (κωδ. 146920) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE