Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Οικόπεδο 166 τ.μ. με κατοικία 123 τ.μ. στον Γκύζη – Υψηλός Συντελεστής Δόμησης 3,6. Σε πολύ κεντρικό και υψηλού ενδιαφέροντος σημείο στον Γκύζη, διατίθεται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 166 τ.μ., στο οποίο υφίσταται κατοικία 123 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 3,6, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης, ενώ ο συντελεστής κάλυψης ανέρχεται σε 60% και υπό όρους έως 70%.. Η θέση του, σε μια πυκνοδομημένη και διαχρονικά εμπορική περιοχή της Αθήνας, σε συνδυασμό με τον υψηλό συντελεστή δόμησης, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για οικιστική ανάπτυξη ή επενδυτική αξιοποίηση, ανάλογα με τα πολεοδομικά δεδομένα και την τελική μελέτη. Η υφιστάμενη κατοικία μπορεί να αξιολογηθεί στο πλαίσιο της συνολικής αξιοποίησης του ακινήτου.