Υπηρεσίες

Αναζήτηση...

Πώληση

Κατοικία

ΤοποθεσίαΑναζήτηση τοποθεσίας...

Διαμέρισμα προς πώληση

€ 220.000

€ 2.588 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €88.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€66.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€22.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

Κυψέλη, Πεδίο του Άρεως, διαμέρισμα 5ου οροφου, 85 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια, 1 χωλ, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, κατασκευής 1967, χρήζει ανακαίνισης, με μεγάλη βεράντα στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο και μπαλκόνι στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος. Είναι προσόψεως, διαμπερές σε πολύ κεντρικό σημείο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, κοντά σε σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες, 5 λεπτά από την Ομόνοια και 10 λεπτά από το Σύνταγμα. Η Κυψέλη είναι περιοχή της Αθήνας στην 6η δημοτική κοινότητα του Δήμου Αθηναίων, με πληθυσμό περίπου 65.000 κατοίκους[1]. Βρίσκεται 1,5 με 3 χιλιόμετρα βόρεια από την Πλατεία Ομονοίας,[2] ανατολικά της οδού Πατησίων και βόρεια του Πεδίου του Άρεως. Κέντρο της είναι η Πλατεία Κυψέλης, η οποία επισήμως φέρει την ονομασία Πλατεία Κανάρη, προς τιμήν του ήρωα Κωνσταντίνου Κανάρη, ο οποίος κατοικούσε επί σειρά ετών στην περιοχή και συγκεκριμένα στη (σημερινή) οδό Κυψέλης 56, όπου υπάρχει αναμνηστική πλακέτα προς τιμήν του.

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
Εμβαδόν 85 τ.μ.
5ος Όροφος
Κεντρική Θέρμανση
Ενεργ. κλάση Ζ

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός396666
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης4/5/2026
Τελευταία ανανέωση4/5/2026
GH
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0

GH

Golden Home

Διαμέρισμα προς πώληση

€ 220.000

€ 2.588 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €88.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€66.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€22.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

Πώληση Κατοικία Οροφοδιαμέρισμα 85τ.μ. Κυψέλη - Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
Εμβαδόν 85 τ.μ.
5ος Όροφος
Κεντρική Θέρμανση
Ενεργ. κλάση Ζ

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός396666
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης4/5/2026
Τελευταία ανανέωση4/5/2026
GH
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0

GH

Golden Home

Η νέα σας ζωή, ξεκινάει εδώ

Για μεσίτες

Αίτηση συνεργασίας

Νομικά Θέματα

Πολιτική ΑπορρήτουΌροι παροχής υπηρεσιών

Βρείτε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

ΗΕ 485998

Ιfigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

Τ: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5
Property image 6
Property image 7
Property image 8
Property image 9
Property image 10
Property image 11
Property image 12
Property image 13
Property image 14
Property image 15
Property image 16
Property image 17
Property image 18
Property image 19
Property image 20
Property image 21
Property image 22
Property image 23
Property image 24
Property image 25
Property image 26
Property image 27
Property image 28
Property image 29
Property image 30
1/30