Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 800 τ.μ. στον Γέρακα, σε ήσυχη περιοχή αμιγούς κατοικίας, εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο. Πρόκειται για επίπεδο οικόπεδο με δύο όψεις, πρόσοψη 24 μέτρων και βάθος 33 μέτρων, που προσφέρει άνεση στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει κλιμακωτό συντελεστή δόμησης (0,80 για τα πρώτα 500 τ.μ. και 0,60 για το επιπλέον εμβαδόν), με συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 580 τ.μ., συντελεστή κάλυψης 50% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,60 μ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό κτίσμα προς κατεδάφιση, δίνοντας τη δυνατότητα για την ανάπτυξη νέας κατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες.