Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 353 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή ως επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.Το οικόπεδο είναι επίπεδο, διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρων και ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άριστες συνθήκες φυσικού φωτισμού. Με συντελεστή δόμησης 0,80, συντελεστή κάλυψης 0,50 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,60 μ., παρέχει δυνατότητα ανέγερσης περίπου 283 τ.μ. κύριων χώρων.Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής και άνετη καθημερινότητα.Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό οικόπεδο σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική πορεία και υψηλή ζήτηση.Τιμή: 270.000 €Κωδικός ακινήτου: 16-791